делу № 2-1641/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Семцива И.В., 

при секретаре Новак Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Советская 148» о признании незаконным действий по начислению задолженности по тепловой энергии, обязании не производить начисление, взысканию компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Советская 148» о признании незаконным действий по начислению задолженности по тепловой энергии, обязании не производить начисление, взысканию компенсации морального вреда, судебных расходов, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры 

<

адрес> 

Протоколом Межведомственной комиссии г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ на объект права – 

<

адрес> было выдано решение о согласовании переустройства жилого помещения. В резолютивной части решения указано: «отсоединить квартиру 

<

адрес> от центральной системы отопления, установить АОГВК».

ДД.ММ.ГГГГ квартира истицы отсоединена от центральной системы отопления, что подтверждается актом об отключении тепловой энергии. Однако, ответчик производит истице начисления за потребление тепловой энергии. В квитанции за ДД.ММ.ГГГГ указано о наличии задолженности по тепловой энергии. 

Незаконными действиями ответчика истице причинен моральный вред, который истица оценивает в размере 10 000 руб. 

На основании изложенного, истица просит суд признать незаконными действия ТСЖ по начислению задолженности по тепловой энергии в размере 12 709 руб. 66 коп., взыскать с ответчика в пользу истицы судебные издержки в размере 15 300 руб., оплата услуг адвоката в размере 15 000 руб., 300 руб. госпошлина, взыскать с ответчика в пользу истицы компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., обязать ответчика впредь не производить истице начисления ежемесячных платежей за потребление тепловой энергии.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, каких-либо ходатайств в суд не поступало.

Представитель истицы ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ «Советская 148» - ФИО3, действующий на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска согласно письменного отзыва.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими отклонению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила). Постановление опубликовано 30 мая 2011г. в Собрании законодательства Российской Федерации и 1 июня 2011г. в "Российской газете".

Абзацем вторым пункта 40 Правил предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

В соответствии с п. 42 (1) Правил оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течении календарного года. 

Согласно абзацу 3 пункта 42 (1) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3. В данной формуле учитывается общая площадь жилого помещения в многоквартирном доме (Si), которая по смыслу правовой нормы должна определяться в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно части 5 статьи 15 указанного Кодекса.

Как установлено в судебном заседании, право собственности на квартиру 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.21), в которой установлено индивидуальное отопление, что подтверждается выпиской из протокола (л.д.22).

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет ТСЖ «Советская 148», председателем которого является ФИО4, на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и приказа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-35).

В многоквартирном доме по 

<

адрес> в подвальном помещении был установлен узел учета тепловой энергии.

Таким образом, оплата за отопление производится на основании показаний коллективного прибора учета и в соответствии с условиями договора теплоснабжения.

В адрес Государственной жилищной инспекции Ростовской области поступило обращение от собственников многоквартирного дома по 

<

адрес> по вопросу порядка расчета оплаты за отопление в многоквартирном доме 

<

адрес>.

На основании указанного обращения была проведена внеплановая документарная проверка, в связи с выявленным нарушением, Госжилинспекцией РО в адрес ТСЖ «Советская 148» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ №, которым ТСЖ предписано произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с требованиями п. 42 (1) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и ежемесячно осуществлять начисление за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами (период расчета ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ) (л.д12).

Не согласившись с вынесенным предписанием ТСЖ «Советская 148» обратилось в Арбитражный суд с заявлением о признании предписания незаконным.

Однако Решением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения Постановлением пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ТСЖ «Советская 148» отказано в удовлетворении заявления по тем основаниям, что определение размера платы за отопление, в случае перехода на отопление отдельного жилого помещения в многоквартирном доме с использованием индивидуального источника тепловой энергии, Правилами №354 не предусмотрено. Плата за отопление определяется на общих условиях. Кроме того, система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется, в том числе и в целях расходования на общедомовые нужды. Решение Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу (л.д.37-40).

Во исполнение предписания № Государственной жилищной инспекции Ростовской области и вышеуказанного решения Арбитражного суда Ростовской области ТСЖ «Советская 148» произвело перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с требованиями п. 42 (1) постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» по формуле: Pi = Vд Si/Sоб Тт, где Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии определенной по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом; Si - общая площадь помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; Тт – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Кроме того, в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по 

<

адрес> утвержден состав общего имущества многоквартирного дома, к которому относится подвал. Также установлено, что 11 % тепловой энергии расходуется на поддержание плюсовой температуры в подвале и принято решение о распределении 11 % тепловой энергии между всеми собственниками многоквартирного дома пропорционально доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.

В результате произведенного перерасчета, ТСЖ «Советская 148» собственнику квартиры 

<

адрес> ФИО1 начисляется задолженность за потребление тепловой энергии в соответствии с п. п. 40, 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в размере 12 709 руб. 66 коп. (л.д.18). 

Согласно позиции Верховного суда РФ указанные Правила, в соответствии с которыми произведены вышеуказанные начисления, согласуются с положениями ЖК РФ и не противоречат ч. 1 ст. 13 ФЗ №190-ФЗ «О теплоснабжении», части 1 ст.37 «Закона о защите прав потребителей», поэтому доводы истца о незаконности начисления оплаты за тепловую энергию, суд находит несостоятельными в силу вышеперечисленных норм и установленных судом обстоятельств.

Кроме того, расчет размера платы за отопление без учета площади квартир, переведенных на индивидуальное отопление, нарушает права иных собственников помещений, поскольку возлагает на них обязанность по внесению платы за отопление на общедомовые нужды в большем размере.

Поэтому требования истца о признании незаконными действия ТСЖ ТСЖ «Советская 148» по начислению задолженности по тепловой энергии в размере 12 709 руб. 66 коп. необоснованны и подлежат отклонению.

Принимая во внимание, что в судебном заседании не нашли подтверждения доводы истца о нарушении его прав, то оснований для взыскания компенсации морального вреда, предусмотренных Законом РФ «О защите прав потребителей», не имеется.

Что же касается требований истца о взыскании с ответчика судебных расходов то данные требования также подлежат отклонению, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что требования истца подлежат отклонению, то оснований для взыскания расходов на оплату услуг представителя и расходов по оплате госпошлины не имеется.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТСЖ «Советская 148» о признании незаконным действий по начислению задолженности по тепловой энергии, обязании не производить начисление, взысканию компенсации морального вреда, судебных расходов – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 21 мая 2018 года.

Судья (подпись) И.В. Семцив

Копия верна: 

Судья __________________ И.В. Семцив

Секретарь _______________Н.А. Новак