Дело № 2-82/2024

УИД 23RS0043-01-2023-001753-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 14 марта 2024 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кобзева А.В.,

при секретаре Мальцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Юг-Инвестбанк» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства, 

установил:

ПАО «Юг-Инвестбанк» обратился в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства. 

Как следует из искового заявления – ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> вынесен Судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО3 в пользу ЮГ-Инвестбанк (ПАО) задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 204 789,78 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2 623,95 руб., а всего в размере 207 413,78 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Приморско-Ахтарского РОСП ГУФССП по 

<

адрес> повторно возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 на основании Судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно официальному сайту ФССП России общая сумма задолженности ФИО3 составляет 221 864,63 руб.

В рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что за должником ФИО3 на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество, в том числе:

- земельный участок, площадью 856 кв.м., разрешенное использование - ИЖС, кадастровый №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Источников дохода ФИО3 судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства не выявлено, требование исполнительных документов до настоящего времени не исполнены.

Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется.

Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного просят суд: обратить взыскание на земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий на праве собственности ФИО3, в счет погашения задолженности перед ЮГ-Инвестбанк (ПАО). Взыскать с ФИО3 в пользу ЮГ-Инвестбанк (ПАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Истец представитель ПАО «Юг-Инвестбанк» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом. Ходатайства об отложении судебного заседания или рассмотрения гражданского дела без ее участия не заявляла. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> вынесен Судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО3 в пользу ЮГ-Инвестбанк (ПАО) задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 204 789,78 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2 623,95 руб., а всего в размере 207 413,78 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Приморско-Ахтарского РОСП ГУФССП по Краснодарскому краю повторно возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 на основании Судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно официальному сайту ФССП России общая сумма задолженности ФИО3 составляет 221 864,63 руб.

От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.

Установлено, что денежных средств, в объеме достаточном для погашения задолженности или иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика не имеется, что подтверждается сообщениями из банков и соответствующих органов.

В рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что за должником ФИО3 на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество, в том числе: земельный участок, площадью 856 кв.м., разрешенное использование - ИЖС, кадастровый №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый № ЕГРН № КУВИ-001/2023-230496119 от 10.10.2023г.

Источников дохода ФИО1 судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства не выявлено, требование исполнительных документов до настоящего времени не исполнены.

В рамках исполнительного производства судебным приставом- исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации и объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>,

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.02.2024г. Правовые основания для обращения взыскания земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ « Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствии со ст. 69 ФЗ « Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и ( или) пользовании оно находится.

В силу ч. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» перечень имущества должника-гражданина, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Статья 446 ГПК РФ, содержит исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое в системе действующего правового регулирования запрещается обращать взыскание по исполнительным документам в силу целевого назначения данного имущества, его свойств, признаков, характеризующих субъект, в чьей собственности оно находится.

Имеющийся у ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> к категории имущества граждан на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, не относится. 

В соответствии с положениями ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

В соответствии с положениями п.1 ст.69 ФЗ « Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка и соответственно соразмерности взыскания будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Факт длительного неисполнения ответчиком (должником) в добровольном порядке решения суда, по которому был выдан исполнительный документ и возбуждено исполнительное производство и отсутствие у должника ФИО1 денежных средств, в размере, достаточном для погашения задолженности, установлен.

Кроме того ФИО1 является собственником доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ПАО «Юг-Инвестбанк» об обращении взыскания на имущество должника. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ПАО «Юг-Инвестбанк» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства, удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 856 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в счет погашения задолженности перед ЮГ-Инвестбанк (ПАО).

Взыскать с ФИО4 ФИО2 в пользу ЮГ-Инвестбанк (ПАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч рублей). 

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда А.В. Кобзев