Дело №2- 307/17 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Никановской И.А.,

при секретаре Шутеевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах ФИО2, к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований представитель истца указал, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, согласно распоряжению администрации МО «Коношское» № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма в МО «Коношское». В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать), В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын). ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат) не зарегистрирован и не проживает, вещей его в жилом помещении не имеется. Жилое помещение 

<

адрес> предоставлено истцу в рамках реализации адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы». До момента расселения ФИО2 вместе с семьей проживала в жилом помещении 

<

адрес>. За все время проживания в данной квартире препятствий для проживания ее брату ФИО3 никто не чинил. Однако в указанной квартире он не проживал и не предпринимал попыток вселения в нее. Подтверждений своего проживания в жилом помещении №

<

адрес> 

<

адрес> собственнику жилого помещения - администрации МО «Коношское» ФИО3 не предоставлено. В договор социального найма на жилое помещение 

<

адрес> ФИО3 включен в связи с тем, что ранее был включен в договор социального найма на жилое помещение 

<

адрес>. В новое жилое помещение он также не заселялся, вещей своих не завез, регистрацию не оформил, коммунальные услуги не оплачивал. 

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовала, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании также не присутствовал, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствует, согласно заявлению просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования «Коношское» в судебном заседании не присутствовал, согласно отзыву на исковое заявление просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение было предоставлено семье истца в результате реализации адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы. Переселение происходило из аварийного жилья по адресу: 

<

адрес>, которое было предоставлено ФИО2 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи из 3 человек: истец (ФИО2), ее мать (А.И.) и сын (В.В.). Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> совместно с нанимателем (истцом) вселены следующие члены семьи: А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать), В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат). 

Однако, ответчик членом семьи истца не является, в данном жилом помещении не зарегистрирован, не вселялся, и попыток вселиться не делал, его вещей в квартире нет. Указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела и не опровергаются ответчиком. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен вправе пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из смысла содержания ст.11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения права, прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно ч. 1 и ч.4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи, то есть закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» следует иметь в виду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Таким образом, согласно жилищному законодательству для приобретения права пользования жилым помещением помимо регистрации в нем необходимо фактическое вселение в него, соответственно, основанием для признания гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является факт отсутствия вселения в квартиру в установленном порядке без уважительных причин.

Из ч.4 ст.198 ГПК РФ следует, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом вышеизложенного суд полагает требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах ФИО2, к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Коношский районный суд Архангельской области.

Председательствующий И.А.Никановская