Дело № 2-350\2019 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2019 года г. Тверь.

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Михайловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО9, ФИО10 о включении 57\100 долей жилого дома в наследственную массу, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО9, ФИО10 о включении 57\100 долей жилого дома в наследственную массу (том 1 л.д. 3-6, том 2 л.д. 131-132).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО8 является наследником по закону первой очереди на имущество отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство по закону по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок. Наследственное имущество состоит из 57\100 долей спорного жилого дома 

<

адрес>, принадлежавших ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого являлась ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, наследником которой являлся ФИО3, также принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Постановлением ВРИО нотариуса ФИО11 - ФИО12 № 1 от 08.04.2016 года ФИО8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество отца ФИО3, поскольку имеются расхождения в размере площадей спорного жилого дома по данным правоустанавливающих документов и правоподтверждающих документов на него, в связи с чем, предъявлен данный иск (том 1 л.д. 3-6, том 2 л.д. 131-132).

В судебное заседание истец ФИО8, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, не явилась, доверив представительство своих интересов в суде ФИО13

В судебном заседании представитель истца ФИО8 – ФИО13 поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их.

В судебное заседании представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, а также соответчики ФИО9, ФИО10, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. Данные ответчики также не представили письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на спорный жилой дом 

<

адрес> с кадастровым номером: № общей площадью 58, 6 кв.м. в размере 43\100 долей за ФИО5 (том 1 л.д. 76-79).

Судом установлено, что в ЕГРН не зарегистрированы права на спорный жилой дом 

<

адрес> с кадастровым номером: № общей площадью 57, 6 кв.м. (том 1 л.д. 80-82).

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок 

<

адрес> с кадастровым номером: № площадью 554, 22 кв.м. в размере 43\100 долей за ФИО5, 57\100 долей за ФИО8 (том 1 л.д. 85-95).

Судом установлено, что право общей долевой собственности ФИО5 на 43\100 долей жилого дома 

<

адрес> с кадастровым номером: № общей площадью 58, 6 кв.м. зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 3-3533 от 08.10.2012 года после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 107). Из данного свидетельства о праве на наследство усматривается, что ФИО5 унаследовала 43\100 долей жилого дома 

<

адрес> (ранее дом №) с кадастровыми номерами:№ и № полезной площадью 98, 5 кв.м., жилой площадью 79, 5 кв.м., состоящий из литер А, А 1,Б, Б 1, Б 2 согласно справки Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 2733 от 23.07.2012 года (том 1 л.д. 107).

Судом установлено, что 57\100 долей спорного жилого дома 

<

адрес> принадлежали ФИО1 на основании договора об изменении размера идеальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 26.11.1970 года (том 1 л.д. 15), согласно которому общая площадь дома составляла 100, 4 кв.м. и дом состоял из литер Б площадью 57, 6 кв.м. и литер А площадью 42, 8 кв.м.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 178).

Судом установлено, что на дату смерти ФИО1 проживал и был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме 

<

адрес> вместе с женой ФИО2 (том 1 л.д. 150-158). Факт родства ФИО1 и ФИО2 подтвержден копией свидетельства о браке (том 1 л.д. 147).

Из справки архива ГНК г. Твери (том 1 л.д. 136) и справки нотариуса ФИО11 (том 1 л.д. 141) судом установлено, что наследственное дело на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались.

В силу ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на день открытия наследства ФИО1, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, которым является день смерти наследодателя.

Судом установлено, что наследник по закону первой очереди после смерти ФИО1 – пережившая супруга наследодателя ФИО2 своевременно в нотариальную контору не обратилась, однако совершила действия по фактическому принятию открывшегося после смерти супруга наследства по закону, поскольку в течение установленного ст. 546 ГК РСФСР шестимесячного срока постоянно проживала в спорном жилом доме, пользовалась данным наследственным имуществом, поддерживала его в исправном состоянии. Таким образом, на основании ст. 546 ГК РСФСР ФИО2 унаследовала наследство ФИО1 в виде 57\100 долей спорного жилого догма в порядке наследования по закону, однако при жизни не оформила своих наследственных прав.

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 143).

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела по факту наследования имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за № 162\20074 (том 1 л.д. 142-167), судом установлено, что открывшееся после смерти ФИО2 наследство по закону было принято наследником по закону первой очереди – сыном наследодателя ФИО3 по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, который при жизни не оформил своих наследственных прав на имущество ФИО2 в виде 57\100 долей спорного жилого дома.

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 169).

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела по факту наследования имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за № 96\2015 (том 1 л.д. 168-237), судом установлено, что открывшееся после смерти ФИО3 наследство по закону было принято наследником по закону первой очереди – дочерью наследодателя ФИО8 по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 1-1936 от 31.05.2016 года (том 1 л.д. 232) ФИО8 оформила свои наследственные права на 57\100 долей земельного участка 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 232).

Судом установлено, что Постановлением ВРИО нотариуса ФИО11 - ФИО12 № 1 от 08.04.2016 года ФИО8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество отца ФИО3, поскольку имеются расхождения в размере площадей спорного жилого дома по данным правоустанавливающих документов и правоподтверждающих документов на него (том 1 л.д. 235).

Судом установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 18).

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела по факту наследования имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за № 11\2019 (том 1 л.д. 17-49), судом установлено, что открывшееся после смерти ФИО5 наследство по закону было принято наследниками по закону первой очереди – детьми наследодателя ФИО6, ФИО7 по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок.

Из объяснений сторон, данных в судебном заседании, судом установлено, что по сложившемуся порядку пользования спорным жилым домом в пользовании истца ФИО8 находятся литер Б, Б 1, Б 2 спорного жилого дома, а в пользовании ответчиков ФИО6, ФИО7 литер А, А 1, А 2 спорного жилого дома.

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта на литеры Б, Б 1, Б 2 спорного жилого дома по состоянию на 15.09.2011 года (том 1 л.д. 19-35) судом установлено, что спорный жилой дом 

<

адрес> состоит из: жилой комнаты в литер Б площадью 22, 1 кв.м.; жилой комнаты в литер Б – 15, 2 кв.м.; жилой комнаты в литер Б 1 - 9, 8 кв.м.; кухни в литер Б 2 -10, 5 кв.м.; холодной пристройки литер «б» - 5, 8 кв.м. и 4, 2 кв.м., а всего общей площадью с холодной пристройкой – 67, 6 кв.м., общей площадью без холодной пристройки 57, 6 кв.м..

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта на литеры А, А 1, А 2 спорного жилого дома по состоянию на 21.06.2012 года (том 1 л.д. 36-35) судом установлено, что спорный жилой дом 

<

адрес> состоит из: законно возведенной литер А 1956 года постройки общей площадью 19, 9 кв.м.; законно возведенной литер А 1 1960 года постройки общей площадью 21, 0 кв.м.; самовольно возведенной литер А 2 1987 года постройки общей площадью 16, 3 кв.м. и примыкающей к ней холодной пристройки литер «а» площадью 1, 9 кв.м.

В силу требований ст. 222 п. 1 ГК РФ и согласно разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10\22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законном основании, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследника, принявшего наследство, права требовать признания за ним права собственности на самовольную постройку.

Таким образом, в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольно возведенная ФИО5 литер А 2 спорного жилого дома 1987 года постройки общей площадью 16, 3 кв.м. и примыкающая к ней холодная пристройка литер «а» площадью 1, 9 кв.м. подлежат исключению из законных площадей спорного жилого дома.

Таким образом, законно возведенные площади спорного жилого дома составили: общая площадь с холодными постройками 108, 5 кв.м., общая площадь без холодных построек 98, 5 кв.м., а спорный жилой дом состоит из: жилой комнаты в литер Б площадью 22, 1 кв.м.; жилой комнаты в литер Б – 15, 2 кв.м.; жилой комнаты в литер Б 1 - 9, 8 кв.м.; кухни в литер Б 2 -10, 5 кв.м.; холодной пристройки литер «б» - 5, 8 кв.м. и 4, 2 кв.м., а всего общей площадью с холодной пристройкой – 67, 6 кв.м., общей площадью без холодной пристройки 57, 6 кв.м. по данным технического паспорта Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» по состоянию на 15 сентября 2011 года; литер А 1956 года постройки общей площадью 19, 9 кв.м.; литер А 1 1960 года постройки общей площадью 21, 0 кв.м., а всего общей площадью без холодных пристроек 40, 9 кв.м. по данным технического паспорта Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» по состоянию на 21 июня 2012 года.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или завещанию. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Судом установлено, что в настоящее время адрес спорного жилого дома: 

<

адрес> (ранее был дом №) (том 2 л.д. 100).

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом 

<

адрес> общей площадью с холодными постройками 108, 5 кв.м., общей площадью без холодных построек 98, 5 кв.м., состоящий из: жилой комнаты в литер Б площадью 22, 1 кв.м.; жилой комнаты в литер Б – 15, 2 кв.м.; жилой комнаты в литер Б 1 - 9, 8 кв.м.; кухни в литер Б 2 -10, 5 кв.м.; холодной пристройки литер «б» - 5, 8 кв.м. и 4, 2 кв.м., а всего общей площадью с холодной пристройкой – 67, 6 кв.м., общей площадью без холодной пристройки 57, 6 кв.м. по данным технического паспорта Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» по состоянию на 15 сентября 2011 года; литер А 1956 года постройки общей площадью 19, 9 кв.м.; литер А 1 1960 года постройки общей площадью 21, 0 кв.м., а всего общей площадью без холодных пристроек 40, 9 кв.м. по данным технического паспорта Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» по состоянию на 21 июня 2012 года.

Включить в состав наследственной массы ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом 

<

адрес> общей площадью с холодными постройками 108, 5 кв.м., общей площадью без холодных построек 98, 5 кв.м., состоящий из: жилой комнаты в литер Б площадью 22, 1 кв.м.; жилой комнаты в литер Б – 15, 2 кв.м.; жилой комнаты в литер Б 1 - 9, 8 кв.м.; кухни в литер Б 2 -10, 5 кв.м.; холодной пристройки литер «б» - 5, 8 кв.м. и 4, 2 кв.м., а всего общей площадью с холодной пристройкой – 67, 6 кв.м., общей площадью без холодной пристройки 57, 6 кв.м. по данным технического паспорта Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» по состоянию на 15 сентября 2011 года; литер А 1956 года постройки общей площадью 19, 9 кв.м.; литер А 1 1960 года постройки общей площадью 21, 0 кв.м., а всего общей площадью без холодных пристроек 40, 9 кв.м. по данным технического паспорта Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» по состоянию на 21 июня 2012 года.

Включить в состав наследственной массы ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом 

<

адрес> общей площадью с холодными постройками 108, 5 кв.м., общей площадью без холодных построек 98, 5 кв.м., состоящий из: жилой комнаты в литер Б площадью 22, 1 кв.м.; жилой комнаты в литер Б – 15, 2 кв.м.; жилой комнаты в литер Б 1 - 9, 8 кв.м.; кухни в литер Б 2 -10, 5 кв.м.; холодной пристройки литер «б» - 5, 8 кв.м. и 4, 2 кв.м., а всего общей площадью с холодной пристройкой – 67, 6 кв.м., общей площадью без холодной пристройки 57, 6 кв.м. по данным технического паспорта Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» по состоянию на 15 сентября 2011 года; литер А 1956 года постройки общей площадью 19, 9 кв.м.; литер А 1 1960 года постройки общей площадью 21, 0 кв.м., а всего общей площадью без холодных пристроек 40, 9 кв.м. по данным технического паспорта Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» по состоянию на 21 июня 2012 года.

Решение в окончательной форме принято 18 апреля 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.