2-333/2024

24RS0048-01-2022-016639-96

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Губерния» к ФИО1 ФИО10, Нерсисян ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Губерния» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляло ООО УК «Губерния». Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>,4, является ФИО3 Кроме собственника на регистрационном учете также состоит ФИО2 За указанное жилое помещение, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 451,49 рублей. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 451,49 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 755,66 рублей, возврат госпошлины в размере 2 126 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 иск не признал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, на дату судебного заседания извещался судом своевременно, надлежащим образом, согласно сведениям по материалам дела. 

В связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика ФИО3 

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 3 ст. 30, ч.1 ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ). 

На основании ч.1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляло ООО УК «Губерния», что следует из договора управления многоквартирным домом (л.д.35-40). 

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>4, является ФИО3, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.6). 

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС, на регистрационном учете по указанному адресу состоят: собственник ФИО3, муж ФИО2, свекровь ФИО5, а также несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7 (л.д. 7).

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56 451,49 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 7 755,66 рублей (л.д.8-10). 

Представитель истца, поддерживая исковые требования, доводы, изложенные в иске, суду пояснил, что до настоящего времени задолженность не погашена. В июле 2019 году оплачено 37 318,92 рублей, погашена задолженность по июль 2019, и с июля 2019 образовался новый долг. Было произведено частичное удержание судебными приставами, оно пошло в счет погашения задолженности. Иск предъявлен уже с учетом того, что было оплачено по судебному приказу. - 3 696, 37 руб., данная сумма была учтена, за июль было начислено 6 308,13 рублей. Иск подан уже с учетом оплаты, которая была произведена. 

Ответчик, не признавая исковые требования, суду пояснил, что по 

<

адрес>, собственникам приходили платежные документы от трех компаний. После июля 2019 года не было понимания кому оплачивать. Производили оплату в УК Космос, потом от УК Губернии, потом ещё от УК Космос плюс. Оплата была произведена другой УК. В связи с переездом квитанции не сохранились. Собственником является супруга. 

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>4, является ФИО3, что следует из выписки из ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС, на регистрационном учете по указанному адресу состоят: собственник ФИО3, муж ФИО2, свекровь ФИО5, а также дети ФИО6, ФИО7 

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ). 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на собственника жилого помещения и членов его семьи (пункт 5 часть 2 статьи 153 ЖК РФ). 

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ). 

Проверив представленный истцом расчет, учитывая, что сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, за жилое помещение за требуемый ко взысканию период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56 451,49 рублей, подтверждена представленными в обоснование требований доказательствами: состоянием лицевого счета, расчетом долга, доказательств обратного, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено, в материалах дела не имеется, суд находит требования законными и обоснованными, и полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 451,49 рублей.

Суд не принимает доводы ответчика ФИО2 о том, что оплата жилищно-коммунальных услуг, за жилое помещение производилась в другую Управляющую компанию, поскольку доказательств этому ответчиками суду не представлено, в материалах дела не имеется, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляло ООО УК «Губерния», что следует из договора управления многоквартирным домом. 

Кроме того, с ответчиков подлежит взысканию пени в солидарном порядке, в пользу истца, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, согласно представленному расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 7 755,66 рублей, расчет проверен судом, признан верным, не опровергнут ответчиками.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины оплаченной при подаче иска в размере 2 126 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Губерния» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, Нерсисян ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОМ № УВД 

<

адрес> в пользу ООО УК «Губерния» ИНН

<

***>, ОГРН 

<

***> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 56 451,49 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 7 755,66 рублей, возврат госпошлины в размере 2 126 рублей, а всего 66 333,15 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца, с даты изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий: И.В. Акимова

Мотивированное решение изготовлено - 01.02.2024