№ 2-860/2019 Изг. 18 сентября 2019 года 

76RS0010-01-2019-000963-66

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Яковлевой Л.В.,

при секретаре Сухининой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО «ЕРЦ», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», Газпром межрегионгаз Ярославль о разделе коммунальных платежей, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО «ЕРЦ», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», Газпром межрегионгаз Ярославль, просит определить порядок ее участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в размере 1/4 доли на содержание жилого помещения - на капитальный ремонт, отопление, холодную воду, водоотведение, электроэнергию, вывоз ТКО, газоснабжение. Обязать АО «ЕРЦ», ОА «ЯрОбл ЕИРЦ» начислять и присылать на ее имя отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, обслуживания и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в размере 1/4 доли. Обязать Газпром межрегионгаз начислять и присылать на ее имя отдельный платежный документ на оплату за газоснабжение в размере 1/4 доли. 

В обосновании исковых требований указывает, что зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Данная квартира на основании договора дарения от 05.05.2006 принадлежит ФИО2. В данной квартире, кроме истца зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Она не является членом семьи собственника квартиры, ведет отдельное хозяйство. На квартиру оформлен единый лицевой счет и платежный документ об оплате коммунальных услуг приходит на имя ФИО2, с которым они не могут добровольно прийти к соглашению об определении порядка и размера затрат на содержание спорной квартиры. 

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Ранее в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения иска ФИО1, указывая, что последняя не является членом его семьи. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Ответчик АО "ЕРЦ" в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель по доверенности ФИО5, указала, что АО "ЕРЦ" по договору с ООО «Ростовские Родники» осуществляет начисление платы за содержание жилого помещения текущий ремонт. Собственником помещения является ФИО6, который в силу ст.ст. 38, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ несет самостоятельную обязанность по оплате содержания жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Ответчик АО "ЯрОбл ЕИРЦ" в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Газпром межрегионгаз Ярославль, Ростовская группа расчетов с населением и режимов газоснабжения в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Публичное акционерное общество "ТНС энерго Ярославль" в судебном заседании участия не принимало, о времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо ООО «Ростовские Родники» в судебном заседании участия не принимало, о времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. 

Установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО2. Являющийся собственником квартиры, ФИО3 (жена), ФИО1( двоюродная сестра) ФИО4 (дочь жены). 

Истец ФИО1 указывает, что не является членом семьи собственника квартиры ФИО2, который в суде данное обстоятельство не отрицал. 

Согласно ч.3 ст.30 Ж РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ч.2 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения ( статьи 30,158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу статьи 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Исходя из части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом данных положений Жилищного кодекса РФ солидарная ответственность по оплате коммунальных услуг возникает в случае, если лица, проживающие в квартире собственника, являются членами одной семьи.

При этом, как установлено стороны не являются членами одной семьи. При таком положении, правовых оснований для возложения на истца солидарной обязанности не имеется и он должен нести самостоятельные обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, пропорционально доле потребляемых услуг. 

В соответствии с абз. 15 п.2 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно абз.5 п.42 Правил, размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

В соответствии с п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к данным Правилам исходя из норматива водоотведения. При этом, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению, электроснабжению, газоснабжению в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии и газа согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4, в том числе, исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

В соответствии с п. 9(1) раздела II (1) Приложения № 2 к Правилам размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148 (30) Правил по формуле, исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении и норматива накопления твердых коммунальных отходов.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил стоимость потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения и электроснабжения, газоснабжения, а также обращения ТКО) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует ч.1 ст.157 ЖК РФ.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Указанное не препятствует собственнику в случае временного отсутствия его или зарегистрированных в квартире членов его семьи по месту жительства, а также при иных установленных Правилами обстоятельствах, обратиться в управляющую организацию (к исполнителю услуги) для произведения перерасчета платы за коммунальные услуги в порядке, установленном разделом VIII Правил.

Вместе с тем, начисление услуги отопления от размера жилого помещения, соответственно, истец обязан нести данную обязанность с собственником и членами его семьи. 

На основании изложенного обязанность по оплате коммунальных услуг водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и обращения ТКО подлежит отнесению на стороны пропорционально доле потребляемых услуг - доля истца ?, за отопление - ?. 

Поскольку обязанность собственника оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги производна от его обязанности содержать, принадлежащее ему жилое помещение и является индивидуальной, постольку определение порядка оплаты коммунальных услуг является основанием для разделения лицевых счетов на собственника и членов его семьи и истца и формирования разных платежных документов для каждого из них.

Исходя из изложенного и с учетом заявленных исковых требований суд считает необходимым удовлетворить частично исковые требования ФИО1. Возложить на АО «ЯрОблЕИРЦ» - обязанность по открытию отдельных лицевых счетов для учета начислений за отопление, холодную воду, водоотведение, электроэнергию, вывоз ТКО, по квартире 14 дома 14 в с.Белогостицы Ростовского района Ярославской области и формированию отдельных платежных документов согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах, а именно на ФИО1 1/4 долю, ФИО2 и членам его семьи ?. 

Возложить на «Газпром межрегионагаз» - обязанность по открытию отдельных лицевых счетов для учета начислений потребленный газ 

<

адрес> и формированию отдельных платежных документов согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах, а именно на ФИО1 1/4 долю, ФИО2 и членам его семьи ?. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить следующий порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 

<

адрес>

- на ФИО1 возложить обязанность по оплате 1/4 платы за отопление; водоснабжение и водоотведение, за электроснабжение и газоснабжение, расходов за обращение ТКО.

- на ФИО2, ФИО3, ФИО4 возложить обязанность по оплате 3/4 платы за отопление; водоснабжение и водоотведение, за электроснабжение и газоснабжение, расходов за обращение ТКО. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт и содержание жилого помещения ФИО2 несет самостоятельную. 

Возложить на АО «ЯрОблЕИРЦ» обязанность по открытию отдельных лицевых счетов для учета начислений за отопление, водоснабжение и водоотведение, потребленную электроэнергию, обращение ТКО по квартире 14 дома 14 в с. Белогостицы Ростовского района Ярославской области и формированию отдельных платежных документов согласно определенному судом порядку и размеру участия ФИО1 ( 1\4 ) и, ФИО2 с членам его семьи/ ?) в этих расходах.

Возложить на ООО « Газпром межрегионгаз» обязанность по открытию отдельных лицевых счетов для учета начислений за потребленный газ по 

<

адрес> и формированию отдельных платежных документов согласно определенному судом порядку и размеру участия ФИО1 ( ?) и, ФИО2 с членам его семьи( ?) в этих расходах.

Настоящее решение является основанием для заключения отдельных соглашений с собственником жилого помещения ФИО2 и ФИО1 и формирования отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес> согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

В удовлетворении исковых требований к АО «ЕРЦ» отказать. 

ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО «ЕРЦ», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», Газпром межрегионгаз Ярославль вправе обратиться в Ростовский районный суд Ярославской области с заявлением об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Яковлева