Дело № 2 – 5112/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

19 июня 2018 года г.Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Касымовой А.А., при секретаре Гайнулиной Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, в обоснование указав, что решением от 23.04.1987 года № 478 Благовещенский городской совет народных депутатов в целях упорядочения хранения автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, предоставил областному совету ВДОАМ земельный участок площадью 0,5 га для строительства гаражей боксового типа в квартале № 666 г.Благовещенска. Согласно списку владельцев личных гаражей под номером 95 числится ФИО2 10.01.2006 года ВДОАМ было выдано разрешение № 18082 на право эксплуатации гаража в 666 квартале г.Благовещенска, кооператив №32. 06.08.2008 года ФИО2 умер. ФИО1 вступила в наследство, после чего, обратилась к нотариусу с заявлением выдаче свидетельства о праве собственности на гараж, однако, нотариусом было отказано. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 21,4 кв.м, расположенный в границах квартала № 666 г. Благовещенска.

Истец, представитель администрации г.Благовещенска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель администрации просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Представителем администрации г.Благовещенска представлен письменный отзыв, из содержания которого следует, что гараж расположен в границах земельного участка, предоставленного решением Исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов от 23.04.1987 № 478 областному совету ВДОАМ для строительства гаражей.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом, важное значение имеет, что построенная или изготовленная вещь создается в своем интересе, для удовлетворения собственных потребностей и изготовлению ее предшествовало единоличное волеизъявление производителя.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является способом защиты гражданских прав, каковым по своей юридической природе является и право собственности.

Из разъяснений, содержащихся в п.59 постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено в судебном заседании, решением Исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов от 23.04.1987 № 478 областному совету ВДОАМ был предоставлен земельный участок для строительства гаражей.

К данному решению были составлены список владельцев гаражей, в котором под номером 95 числится ФИО2

10.01.2006 года ФИО2 было выдано разрешение № 18082 на право эксплуатации гаража в квартале 666, кооператив № 32

06.08.2008 года ФИО2 умер; наследником по закону к его имуществу является ФИО1

От имени ФИО1 к нотариусу обратился ФИО3, действующий на основании доверенности, с заявлением о включении в состав наследства гаража, расположенного в 666 квартале г. Благовещенска. 

14.07.2017 года врио нотариуса ФИО4 ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего ФИО2 на гараж, расположенный в 666 квартале г. Благовещенска, так как совершение такого действия противоречит закону.

Индивидуальные признаки спорного гаража содержатся в техническом паспорте от 01.02.2017 года, согласно которого гараж 1987 года постройки, площадь по внутреннему обмеру 21,4 кв.м, инвентарный номер 01-0108862, реестровый номер 010217:01-0108862. 

Согласно представленного межевого плана, подготовленного 27.02.2017 года кадастровым инженером ООО «БКУ» ФИО6, на образуемом земельном участке расположен объект недвижимости – гараж, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на образуемый земельный участок, данный межевой план сформирован для установления границ земельного участка и признании права собственности на объект недвижимости.

ФИО1 представлено техническое заключение ООО «Амургражданпроект» по результатам осмотра существующего гаража в квартале 666Б г.Благовещенска, согласно которому состояние несущих конструкций существующего гаража, расположенного в квартале №666Б г.Благовещенска, не вызывает сомнений. Признаков деформации и разрушений не обнаружено. Гараж находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим на период строительства строительным нормам и правилам, в том числе по взрывопожарной и пожарной безопасности. Примененные при возведении сооружения строительные материалы, бетонные и металлические конструкции и изделия соответствуют требованиям по несущей способности и сохранили свои технико-эксплуатационные качества. Технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Согласно представленной по запросу суда выписке из ЕГРН от 05.06.2018 года, данные о правообладателе нежилого здания, инвентарный номер 01-0108862, расположенного в г. Благовещенска, отсутствуют. 

Таким образом, совокупность вышеуказанных доказательств подтверждает обстоятельства возникновения у ФИО1 права собственности на гараж, площадью 21,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

Доказательства, подтверждающие, что указанный объект недвижимости нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, стороной ответчика не представлены.

Учитывая, что истцом подтверждена законность возникновения права собственности на гараж, использование его в своем интересе, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 и признать за ней право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации г.Благовещенска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж, общей площадью 21,4 кв.м, с инвентарным номером 01-0108862, реестровым номером 010217:01-0108862, расположенный в квартале 666Б г. Благовещенска Амурской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Касымова 

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июня 2018 года.