Дело № 2-356/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 г. г.Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего - судьи Емельяненко И.В., 

при секретаре судебного заседания - Гущиной И.С.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Горнозаводская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Горнозаводская управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга по оплате за коммунальную услугу, пени, судебных расходов. В обоснование требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> с 01 декабря 2016 года не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем, на 30 апреля 2018 года перед истцом образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб. 69 коп., а также задолженность по пени в сумме 

<

данные изъяты> руб. 43 коп.

Неоплата ответчиком жилищно-коммунальных услуг не позволяет в полном объеме осуществлять содержание жилого дома, что нарушает права и законные интересы других жильцов.

В обоснование требований истец ссылается на положения статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальную услугу в размере 

<

данные изъяты> рубля 69 копеек, а также задолженность по пени в сумме 

<

данные изъяты> рублей 43 копейки и судебные расходы в размере 1 702 рубля 22 копейки.

В судебное заседание по делу истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО1 в суд также не явился, направленное в его адрес судебное извещение по отчету об отслеживании отправления, с 17 июля 2018г. ожидает адресата в месте вручения. 

В силу статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание тот факт, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на ответчике, ее не получившем, - суд делает вывод о надлежащем извещении ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела.

В связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из домовой книги от 27 апреля 2018 г. ответчик ФИО1 является владельцем жилого помещения по 

<

адрес> и зарегистрирован в нем с 12 января 2001 года, что следует также из поквартирной карточки от 02 июля 2018г.

Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 в установленном порядке, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.07.2018 года.

На основании Устава МУП «Горнозаводская управляющая компания» пунктом 2.2 предусмотрено осуществление деятельности, направленной на решение социальных задач непосредственно связанных с оказанием услуг по обслуживанию общего имущества жилищного фонда, обеспечением жизнедеятельности населения, в том числе для оказания услуг в сфере водоснабжения и водоотведения. Согласно пункту 2.3 предприятие осуществляет основные виды деятельности, такие как – в частности, управление эксплуатацией жилищного фонда; обеспечение потребителей города питьевой водой; отвод сточных вод; обслуживание внешних и внутренних систем водоснабжения и водоотведения, сетей канализации, сбор средств за оказанные коммунальные услуги с юридических и физических лиц.

Зарегистрировано предприятие в качестве юридического лица 17 марта 2006 г. 

19 мая 2015 года между МУП «Горнозаводская управляющая компания» и Комитетом по управлению имуществом администрации Невельского городского округа заключен договор № об управлении многоквартирным домом, расположенным по 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно положениям части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (пункт 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленного МУП «Горнозаводская управляющая компания» расчета задолженности, за период с 01 декабря 2016 г. по 30 апреля 2018 г., ответчиком не оплачены предоставленные истцом услуги по содержанию жилья, водоснабжению, водоотведению в сумме – 

<

данные изъяты> рубля 69 копеек. Размер указанной задолженности определен из расчета проживающих лиц, зарегистрированных в жилом помещении и с учетом площади жилого помещения 58,4 кв.м.

Кроме того, размер пени по данной задолженности за указанный период составил 

<

данные изъяты> рублей 43 копейки. 

Возражений по существу исковых требований ответчиком не представлено. 

Таким образом, исследовав совокупность доказательств, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, обязан вносить плату за коммунальные услуги, но своевременно не исполняет эту обязанность, в связи с чем, образовалась задолженность. 

Исходя из изложенного, у истца возникло право требовать взыскания задолженности по неоплаченным коммунальным услугам.

Согласно пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика ФИО1 пени на сумму образовавшейся задолженности.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Вместе с тем истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 1 705 руб. 22 коп. по иску к ФИО1, что подтверждается платежным поручением № от 01 июня 2018 года.

При таких обстоятельствах, - суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований о взыскании судебных расходов со ФИО1 

С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, подлежащую к оплате в сумме 1 705 руб. 22 коп. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Горнозаводская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, – удовлетворить частично. 

Взыскать со ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Горнозаводская управляющая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> рубля 69 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 

<

данные изъяты> рублей 43 копеек, всего 

<

данные изъяты> рубля 12 копеек.

Взыскать со ФИО1 в доход бюджета Невельского городского округа государственную пошлину в сумме 1 705 (одна тысяча семьсот пять) рублей 22 копейки. 

В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия «Горнозаводская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании судебных расходов в размере 1 702 рубля 22 копейки, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2018 года.

Судья И.В. Емельяненко