УИД 32RS0031-01-2023-000955-44 

Дело № 2-114/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Трубчевск Брянской области 8 февраля 2024 г. 

Трубчевский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Васильченко Л.М.,

при секретаре Быковой М.Н.,

с участием представителя ответчика – адвоката Брянской областной коллегии адвокатов Прошина В.М. действующего на основании удостоверения № 322 от 23.06.2003 и ордера № 104183 от 08.02.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д. Липовка, 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого дома по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В доме зарегистрированы ответчики, однако фактически в доме не проживают, находятся где-то в Москве. Соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета они отказываются.

Истец ФИО1 была извещена надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, уведомлялись судом о рассмотрении дела по адресу их регистрации, однако почтовые конверты с судебными извещениями возвращены в суд.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвокат Прошин В.М., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера, возражал против удовлетворения исковых требований. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя ответчика – адвоката Прошина В.М. допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частям 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН, ФИО1 является собственником жилого дома, с кадастровым номером 32:26:0290501:51, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Липовка, 

<

адрес>.

Согласно справке о регистрации Юровской сельской администрации, выданной на основании похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ год, лицевой счет 

<

***>, домовой книги - по адресу: 

<

адрес>, д. Липовка, 

<

адрес>, значатся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - не проживает; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - не проживает; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - не проживает. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что он зарегистрирован и фактически проживает в спорном доме. ФИО2 и ФИО3 в доме зарегистрированы, но фактически не проживают, вещей их в доме нет, членами семьи ФИО1 не являются.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в жилом доме истца фактически не проживают, членами семьи истца не являются, общего хозяйства они не ведут, между сторонами не имеется какого-либо соглашения, устанавливающего порядок пользования жилым помещением, в связи с чем регистрация ответчиков носит формальный характер. 

Суд также принимает во внимание, что регистрация ответчиков в жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении жилого дома.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Трубчевский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 9 февраля 2024 г.

Председательствующий Л.М. Васильченко