Дело 2-1-30/2024

73RS0009-01-2023-0001069-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун Ульяновской области 2 февраля 2024 года 

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Лобиной Н.В., при секретаре Букиной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, ФИО4, к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО4, обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ супругами ФИО9 были приобретены в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Всем членам семьи были выделены равные доли по 1/6 каждого объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ФИО5 подарила своей дочери ФИО2 по 1/6 доли каждого объекта недвижимости по указанному адресу. ФИО6 подарил по 1/6 доли сыну ФИО1 Таким образом, в результате произведенных действий дети: ФИО2, ФИО1 стали владеть по 1/3 доли земельного участка и жилого дома. Брак между супругами С-ными расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, ФИО6 перестал быть членом семьи, не проживает по указанному адресу более 7 месяцев. По решению суда дети остались проживать с ФИО5 Согласно домовой книге ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако в спорном жилом помещении его личные вещи отсутствуют, раздел имущества осуществлен без суда, в добровольном порядке он выселится не желает. Истцы не заключали с ответчиком соглашение о сохранении права пользования жилым помещением, доказательства заключения подобных соглашений отсутствуют. ФИО5 неоднократно обращалась к ответчику с вопросом о добровольном снятии с регистрационного учета, однако он отказался. На основании изложенного просит признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истцы ФИО2, ФИО5 в судебном заседании поддержали свои исковые требования, пояснив, что вещей ответчика в жилом доме нет, он живет с другой женщиной, у которой может зарегистрироваться. Регистрации ответчика в домовладении лишает их возможности на получение субсидий и увеличивает размер коммунальных платежей.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, пояснив, что не является собственником спорного дома, в нем не проживает, его вещей в доме нет. Однако он против того, чтобы его выписывали, поскольку ему негде прописаться. 

Представитель третьего лица - МО МВД России «Карсунский» в судебное заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ установлено право каждого на жилище, которого никто не может быть лишен. 

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами. 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО1

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сведениям МО МВД России «Карсунский» по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

В соответствии со свидетельствами о рождениями родителями несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО6 и ФИО5

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО5 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарил принадлежащие ему 1/6 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместнос данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда Российской Федерации в п. 13 постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик является бывшим собственником спорного жилого помещения, а также бывшим членом семьи настоящих собственников – несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, в жилом помещении не проживает, какого-либо принадлежащего ему имущества в доме не имеется. Договор между сторонами относительно пользования спорным домовладением суду не представлен, как не представлено и доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика самостоятельных, не зависящих от собственников, прав в отношении спорного жилого помещения.

При этом регистрация ФИО6 в жилом помещении не является основанием возникновения права пользования жилым помещением и препятствует реализации прав собственников, а также неоправданно увеличивает бремя содержания жилым помещением.

Таким образом, право ответчика ФИО6 на пользование жилым помещением связано с волеизъявлением на это собственников. Поскольку в данном случае право пользования не основано ни на договоре, ни на законе, оно подлежит прекращению по требованию собственника в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ. 

При указанных обстоятельствах требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Настоящее решение суда о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 (свидетельство рождении серии I-ВА №), ФИО1 (свидетельство рождении серии I-ВА №), ФИО4 (свидетельство рождении серии I-ВА №), удовлетворить.

Признать ФИО6 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Лобина

Решение в окончательной форме 

принято 07.02.2024