24RS0№-91

дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Лесосибирский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Пупковой Е.С.,

при секретаре Шабалиной О.В., 

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 ФИО10 к Муниципальному образованию 

<

адрес> в лице Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, жилой дом, в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию 

<

адрес> в лице Администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом общей площадью 52,7 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО5 ФИО11. 

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> коммунального хозяйства Енисейского городского совета депутатов трудящихся ФИО2 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. 

На спорном земельном участке ФИО5 своими силами и за собственные средства был построен жилой дом. 

Земельный участок и жилой дом состоят на кадастровом учете.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. 

Наследниками первой очереди по закону являются истец и её брат - ФИО5, в браке с матерью ФИО5 не состоял. Брат истца - ФИО5 в родительском доме появлялся редко, фактически наследство после смерти отца ФИО5 не принял, сроки для принятия наследства им пропущены. Последний раз брат ФИО5 выходил на связь 6 лет назад, его местонахождение неизвестно. 

К нотариусу в установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства наследники не обращались. 

Истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, на момент открытия наследства была зарегистрирована и проживала в спорном доме, несет бремя его содержания, принимает меры по его сохранению, обрабатывает земельный участок. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика, привлечено Муниципальное образование 

<

адрес>, в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью 

<

адрес> (л.д.1).

Истец ФИО4 извещена надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явилась, направила представителя ФИО3. 

Представитель истца ФИО4 – ФИО3, действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (сроком действия три года) в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по обстоятельствам, изложенным в иске, на вопросы суда пояснила, что истец по настоящее время проживает в спорном доме, несет бремя его содержания, кто-либо на данное имущество не претендовал, почему не зарегистрировано право собственности наследодателя пояснить не смогла. 

Представители ответчика Администрации 

<

адрес>, третьего лица КУМС 

<

адрес>, третье лицо ФИО5 извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.50-51), не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении суду не представили. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.49), в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что в ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 52,7 кв.м., земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 700 кв.м.. Какие-либо права, ограничения (обременения) на данные объекты не зарегистрированы (л.д.59-61). 

С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу от отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьями 218 и 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу частей 9, 9.1 статьи 3 указанного Федерального закона, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность) (п.82).

В судебном заседании установлено, что согласно типовому договору Отделом коммунального хозяйства исполкома Енисейского городского совета депутатов трудящихся, в лице ФИО6, в соответствии с разрешением исполкома 

<

адрес> городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого фонда на праве личной собственности предоставлен земельный участок, значащийся под № по 

<

адрес>м. (л.д.26). 

Из выписок из ЕГРН следует, что право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, а также на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 52,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано (л.д.44,46). 

ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> (л.д.21-25). 

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> (л.д.7,24-25). 

Отцом истца является ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серия № (л.д.32), свидетельством о заключении брака (л.д. 33). 

ФИО5 ФИО12, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось (л.д.38). 

Наследник первой очереди сын умершего ФИО5 - ФИО5 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за принятием наследства не обращался. 

Иных наследников не установлено. 

После смерти отца истец приняла наследство, в том числе, в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно разъяснениям Постановления от ДД.ММ.ГГГГ Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п.11), граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, исковые требования о признании за ФИО4 права собственности на указанные выше земельный участок и жилой дом, принадлежащие наследодателю ФИО5 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО5 ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на здание - жилой дом, местоположение: 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 52,7 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО5 ФИО17 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий Е.С. Пупкова 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.