Дело № 13 января 2026 г.

УИД 29RS0№-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Савеловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Гмыриной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Приморского районного суда 

<

адрес> в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, после смерти которой, открыто наследственное дело №. В состав наследственного имущества вошла 1/2 доля в праве общей собственности на жилой дом по адресу: Архангельская область. 

<

адрес> район, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Принадлежность жилого дома ФИО3 подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями похозяйственной книги №. Наследство принял наследник по закону первой очереди - ФИО1 Завещание наследодателем ФИО3 не составлялось. Наследодатель ФИО3 не успела при жизни зарегистрировать право собственности на спорный объект, поскольку не придавала этому значения и считала права собственности существующим и без регистрации. Истец принял наследство, что подтверждается материалами наследственного дела №. К имуществу ФИО3 в настоящее время имеется необходимость признания права собственности в судебном порядке. Согласно ст. 532 ГК РСФСР (1964 г., в редакции, действовавшей на момент открытия наследства, то есть на день смерти наследодателя ФИО3) при наследовании по закону наследниками являются в первую очередь - дети умершего. По правилам ст. 528 ГК РСФСР 1964 г. временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием. Просит признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указать, что настоящее решения является основанием для проведения регистрации нрава собственности.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направил в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила в материалы дела заявление о признании исковых требований.

Третье лицо Администрация Приморского муниципального округа 

<

адрес>, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца ФИО4, исследовав письменные материалы настоящего дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, при жизни ФИО3 принадлежала 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного старшим государственным нотариусом Первой Архангельской государственной нотариальной конторы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «

<

адрес>», ФИО3 на основании записи похозяйственной книги № принадлежит 1/2 доли жилого 

<

адрес>, земельный участок не оформлен.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по АО и НАО правообладателем 1/4 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, является ответчик. А сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Сведений о том, что ФИО3 при жизни составила завещание на принадлежащие ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, у суда не имеется.

Согласно статье 532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент открытия наследства (на день смерти ФИО3) при наследовании по закону наследниками являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом, занимающимся частной практикой в городе 

<

адрес>, ФИО6 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли на денежные вклады, хранящиеся на счетах в ОСБ № 

<

адрес>, с процентами и компенсациями; ДД.ММ.ГГГГ нотариусом, занимающейся частной практикой в городе 

<

адрес>, ФИО6 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли на денежные вклады, хранящиеся на счетах в ОСБ № 

<

адрес>, с процентами и компенсациями.

Иных наследников к спорному имуществу не имеется.

Решением Приморского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Боброво-Лявленское», ФИО1 о признании права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворены.

Признано за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности на указанною долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1).

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (ч. 2).

Как следует из материалов дела, наследодатель истца при жизни не зарегистрировала своих имущественных прав на недвижимое имущество в порядке, установленном Федеральным законом № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г., возникших до дня его вступления в силу.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российский Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО1 принял наследственное имущество, в том числе и в виде 1/4 доли спорного жилого дома, оставшегося после смерти матери.

Наследодатель ФИО3 умерла, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный жилой дом, право собственности наследодателя на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом никем не оспаривается и подтверждается материалам дела, в связи с чем, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истца на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, м.р-н 

<

адрес>, с.п. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, м. р-н 

<

адрес>, с.п. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 (ИНН №) на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, м.р-н 

<

адрес>, с.п. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий О.В. Савелова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ