РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

Дело № 2 - 1447/18

28 ноября 2018 года

г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Блудова В.П.,

при секретаре судебного заседания Яицкой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , ФИО3, администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании фактически принявшей наследство, включении в состав наследуемого имущества и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила в суд иск к ФИО2 , ФИО3, администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании фактически принявшей наследство, включении в состав наследуемого имущества и признании права собственности на садовый дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца умерший, на момент смерти которому принадлежали садовый дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> После его смерти никто из наследников к нотариусу не обращался так как полагали, что у умершего на момент смерти нет никакого имущества. Наследниками по закону являлись супруга ФИО2 , и две дочери ФИО1 и ФИО3, которая поменяла фамилию в связи с вступлением в брак. Садовый дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, умерший подарил ФИО1 в 2009 году и переоформил членскую книжку в садоводческом обществе на имя ФИО1 , о чем было известно ФИО2 и ФИО3 С 2009 года ФИО1 оплачивает членские взносы, сдает денежные средства в общество на разные нужды (установку столбов, ремонт дорог и т.д.), содержит земельный участок и прилегающую территорию в надлежащем состоянии. На участке выращивает садово-огороднические культуры, сделала капитальный ремонт домика. В летний период ФИО1 ежегодно проживает в садовом домике с ее ребенком. На всем протяжении времени никто никогда к ней никаких претензий по поводу этих объектов не предъявлял. Все соседи, родственники и правление садоводческого общества считают ее собственником этих объектов недвижимости. 

В 2018 году ФИО1 решив провести межевание земельного участка узнала, что ее членская книжка и записи в книгах учет общества не являются документами, подтверждающими права на эту дачу. Найти договор дарения, по которому была подарена ФИО1 недвижимость не получилось, договор утрачен при ремонте.

Таким образом, иного способа, иначе как в судебном порядке, у ФИО1 нет возможности оформить свое право собственности на принадлежащие ей садовый дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, мкр.Пионерный, с.о. «Энергетик-1», участок 160.

Согласно справки, выданной 17.02.2018г. председателем садоводческого общества, умерший принадлежала как собственнику дача с 2000 года, задолженностей по платежам он не имел. С 2009 года как собственник владеет и пользуется дачей ФИО1 Она считает, что у нее возникло право собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования, так как помимо договора дарения, о котором известно всем иным наследникам и в садоводческом обществе, она пользовалась и пользуется выше указанным садовым домом и земельным участком, в том числе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в течение шести месяцев с момента смерти отца), то есть она фактически приняла наследство после смерти умерший Иного имущества у умершего не было, другие наследники не возражают, что дача будет оформляться на ее имя. Таким образом, ФИО1 , как дочь умерший, приняла наследство, совершив в шестимесячный срок с момента смерти отца необходимые действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. В частности, оплачивала коммунальные услуги, обрабатывала земельный участок, проживала в садовом доме вместе с ребенком. 

Однако, несмотря на указанные факты нотариус не сможет выдать свидетельство о праве на наследство после смерти умерший на дачу, так как права собственности ни на земельный участок, ни на садовый дом им не были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, а документами подтверждающими его права на недвижимость являются справка из садоводческого общества. Просит признать ее фактически принявшей наследство, включить в состав наследуемого имущества и признать право собственности на садовый дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 , в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес> ФИО4, действующая по доверенности, суду пояснила, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеет и полагается на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО2 , извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о признании исковых требований в полном объеме.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля СВИДЕТЕЛЬ пояснила, что является соседкой по даче ФИО1 Ей принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>, мкр.Пионерный, с.о. «Энергетик-1», участок 149. Семью Чутченко она знает давно, с 2000 года 160 дачей в садовом обществе «Энергетик-1» пользовался умерший СВИДЕТЕЛЬ считала его собственником недвижимости. После смерти умерший дачей стала пользоваться его дочь ФИО1 Она каждые выходные находится на даче, а в летние месяцы постоянно проживает там, обрабатывает огород, выращивает фрукты и овощи.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельства о смерти № от 01.02.2010г. умерший умер 24.01.2010г. 

Наследниками по закону являются его супруга - ФИО2 , его дочери ФИО1 и ФИО3 К нотариусу с заявлениями о принятии наследства никто из наследников не обращался.

Согласно справки, выданной 17.02.2018г. председателем садоводческого общества «Энергетик-1», умерший с 2000 года при жизни владел и пользовался как собственник садовым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>. Задолженностей по платежам перед садоводческим обществом не имел. С 2009 года как собственник владеет и пользуется недвижимостью ФИО1 Таким образом, недвижимость находится в собственности семьи Чутченко более 18 лет. 

После смерти умерший ФИО1 фактически приняла наследство в виде садового дома и земельного участка, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: оплачивала коммунальные услуги, обрабатывала земельный участок, проживала в садовом доме вместе с ребенком. 

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, ФИО1 приняла наследство после смерти умерший, совершив в шестимесячный срок с момента смерти отца необходимые действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Фактическое принятие наследства является равнозначным способом принятия наследства наряду с подачей наследником заявления о принятии наследства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статья 218 ГК РФ предусматривает в качестве основания приобретения права собственности - наследование имущества по завещанию или по закону.

Согласно п.34. Пленума ВС РФ (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 9) «О судебной практике по делам о наследовании»: Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.8 Пленума Верховного Суда РФ (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 9) «О судебной практике по делам о наследовании»: «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.».

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ФИО1 является единственным наследником по закону фактически принявшим наследство после смерти умерший

С учетом изложенного, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, претензий в отношении имущества со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1142 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 , ФИО3, администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес> о признании фактически принявшей наследство, включении в состав наследуемого имущества и признании права собственности - удовлетворить.

Признать ФИО1 фактически принявшей наследство на садовый дом с общей площадью 30,2кв.м. и на земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для садоводства, с площадью 400кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежащие умерший на день его смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав имущества, наследуемого после смерти умерший, умершего ДД.ММ.ГГГГ, садовый дом с общей площадью 30,2кв.м. и земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для садоводства, с площадью 400кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на садовый дом с общей площадью 30,2кв.м. и на земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для садоводства, с площадью 400кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья

Изобильненского районного суда В.П. Блудов