Дело № 2-1810/2020

УИД 26RS0010-01-2020-003496-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

21 сентября 2020 года г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе: 

Председательствующего судьи 

Шевченко В.П., 

при секретаре 

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Георгиевский городской округ, 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец ФИО2 указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Ставропольский 

<

адрес> 41. С согласия бывшего собственника ФИО4 в принадлежащем ей жилом доме был поставлен на регистрационный учет ФИО3, который на протяжении 12 лет по месту своей регистрации фактически не проживает, семейные отношения с ней не поддерживает, совместного хозяйства не ведет. Вещей ответчика в её доме не имеется, по месту регистрации он не появляется, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает её права собственника и влечет за собой бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающее в доме лицо. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела через представителя. 

Представитель истца ФИО2 – ФИО5 в судебное заседание не явился, уведомив суд заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2 и его представителя ФИО5

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, ходатайств об отложении дела не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не представил. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 по имеющимся в нем доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ и ч.ч. 2,3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, совместным проживанием и ведением общего хозяйства.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Георгиевский городской округ, 

<

адрес>, что подтверждается представленными суду договором дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и копией дела правоустанавливающих документов, представленной по запросу суда.

В указанном жилом помещении с 16 октября 2012 года был зарегистрирован с согласия бывшего собственника, как член семьи, ФИО3, который в силу закона приобрел право пользования жилым помещением наравне с его собственником.

Однако, фактически ответчик в данном жилом помещении никогда не проживал. Расходов по содержанию жилого помещения ФИО3 не несет, семейные отношения с истцом не поддерживает, общее хозяйство не ведет.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств: адресной справкой отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции МО МВД России по Георгиевскому городского округу от 18 августа 2020 года; актом обследования жилищно-бытовых условий № 6 от 31 июля 2020 года; справкой начальника Новозаведенского территориального отдела по работе с населением № 284 от 31 июля 2020 года. 

Таким образом, ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, фактически в её жилом доме не проживает, не несет совместно с ней бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, чем существенно нарушают законные интересы истца, как собственника жилого помещения.

Каких-либо иных законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у ФИО3 права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2, судом не установлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Георгиевский городской округ, 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Георгиевский городской округ, 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Георгиевский городской округ, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Георгиевский городской округ, 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

(Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2020 года).

Судья В.П. Шевченко