Дело №2-222/2019

В окончательной форме 

решение

 изготовлено 03.09.2019г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 августа 2019 года с.Байкалово

Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Борисовой О.Д., при секретаре Мироновой О.Ю.

с участием:

представителя истца ФИО7- ФИО8, действующей на основании доверенности от 07.03.2019г., выданной сроком на 2 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации муниципального образования Баженовское сельское поселение о признании объектом права и учета блока жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Баженовское сельское поселение о признании объектом права и учета блока жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти деда- ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований ФИО7 указал, что 25.07.2013 года умер ФИО1, который являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Он является наследником по завещанию и фактически принял наследство, а именно платит налоги, обрабатывает земельный участок, следит за домом, делает ремонт, пользуется жилым домом и земельным участком как своим собственным. Фактически объектом права является блок жилого дома блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>.

Определением Байкаловского районного суда Свердловской области от 24 июля 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация муниципального образования Байкаловский муниципальный район, Межрайонная ИФНС России №13 по Свердловской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Свердловской области.

Истец- ФИО7 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО7- ФИО8, действующая на основании доверенности, заявленные требования ФИО7 поддержала, обосновав их теми же обстоятельствами, которые были изложены в исковом заявлении. Дополнений не имела.

Представитель ответчика- администрации муниципального образования Баженовское сельское поселение в суд не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Также указал, что не возражает против исковых требований ФИО7

Представители третьих лиц- администрации муниципального образования Байкаловский муниципальный район, Межрайонной ИФНС России №13 по Свердловской области, Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Свердловской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности суд приходит к следующему.

Согласно сведений администрации МО Баженовское сельское поселение от 18.12.2018г. №965 часть жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Из свидетельства о рождении № от 22.07.2019г. следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем 

<

данные изъяты> составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО2, в графе мать- ФИО3 (л.д.12).

Согласно свидетельства о браке № от 18.08.1959 года ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем 

<

данные изъяты> произведена запись за № от ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака присвоены фамилии- ФИО1 и ФИО1 (л.д.13).

Из свидетельства о смерти № от 25.06.2013 года следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем 

<

данные изъяты> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно сообщения нотариуса 

<

адрес> ФИО5 от 08.08.2019 года №397 после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №143/2018 по заявлению наследника по завещанию- ФИО7. Свидетельство о праве на наследство выдано на заявленное имущество в целой доле. Сведений о других наследниках не имеется (л.д.40). 

Из завещания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения от 10.07.2012 года, зарегистрированного главой администрации МО Баженовское сельское поселение в реестре за №136, следует, что ФИО1 все имущество, которое только окажется ему принадлежащим на день его смерти, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещает внуку- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с прилегающим земельным участком, площадью 2800 кв.м (л.д.42).

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.12.2018 года следует, что наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.15).

Из кадастровой выписки о земельному участке от 06.06.2019г. следует, что собственником земельного участка, площадью 3300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО7 (л.д.16-19).

Согласно уведомления из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу от 09.08.2019 года №66/001/045/2019-5415 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы (л.д.46).

Согласно уведомления Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу от 09.08.2019 года №66/001/045/2019-5421 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы (л.д.44).

Согласно уведомления Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу от 09.08.2019 года №66/001/045/2019-5419 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости- жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы (л.д.45).

Из экспликации на блок жилого дома блокированной застройки, составленного по состоянию на 16.05.2019 года следует, что общая площадь блока жилого дома блокированной застройки (литера А, А1), расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 47,7 кв.м. (л.д.6-8). 

Из сведений отдела СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области «Байкаловское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ 360, в отделе «Байкаловское БТИ» согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 02.08.1999г.), сведения о принадлежности объекта недвижимости- жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы.

Из сведений администрации МО Байкаловский муниципальный район от 12.04.2019 года №01-19/824 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является жилым домом блокированной застройки (л.д.4).

Согласно выписки из реестра муниципального имущества МО Байкаловский муниципальный район сведения о части жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности МО Байкаловский муниципальный район отсутствуют (л.д.9).

Согласно сведений администрации МО Баженовское сельское поселение от 04.06.2019г. блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> не является объектом муниципальной собственности МО Баженовское сельское поселение (л.д.10).

Свидетель- ФИО6 в судебном заседании пояснил, что истец приходится ему сыном. Спорный жилой дом по 

<

адрес> принадлежал его отцу (деду истца)- ФИО1 При жизни ФИО1 документы на жилой дом оформлены не были. После смерти отца истец с 2013 года проживает в спорном жилом доме.

По сведениям СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» «Талицкое Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от 20.08.2019г. №360 согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 02.08.1999г.), сведения о принадлежности объекта недвижимости- жилой дом по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы (л.д.47).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

10.12.2018 года ФИО7 обратился к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

Разрешая исковые требования ФИО7 суд исходит из того, что жилой дом с надворными постройками, а также земельный участок по адресу: 

<

адрес> на день открытия наследства не принадлежали наследодателю ФИО1 на праве собственности, какие-либо правоустанавливающие документы о принадлежности жилого дома наследодателю суду не представлены, спорный объект недвижимости на кадастровый учет не поставлен. Сведения из похозяйственных книг о том, что ФИО1 является собственником спорного жилого дома, не подтверждают его право собственности на указанный объект недвижимого имущества, в связи с чем у истца ФИО7 не могло возникнуть право наследования на объект недвижимости, который фактически наследодателю в установленном законом порядке не принадлежал.

Учитывая вышеизложенное в удовлетворении исковых требований ФИО7 к администрации муниципального образования Баженовское сельское поселение о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования следует отказать. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО7 к администрации муниципального образования Баженовское сельское поселение о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти деда- ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Байкаловский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья- О.Д. Борисова