Дело № 2-1395/19

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2019 года город СимферопольЦентральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Благодатной Е.Ю.,

при секретаре – Василюк Э.М.,

с участием истца по первоначальному иску ФИО7

представителя ответчика по первоначальному иску ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо – ООО «Владинвестгрупп», о разделе общего имущества супругов, 

по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО9 Яне ФИО1 о разделе общего имущества супругов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Центральный районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя свои требования следующим.

Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № Симферопольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут.

За период брака сторонами было приобретено следующее имущество: автомобиль марки Hyundai Solaris 1,6 AT Comfort, государственный регистрационный номер № приобретенный ФИО2, однако данный автомобиль находится в фактическом пользовании ФИО1; Апартаменты общей площадью 45,7 кв.м., по адресу: РК, 

<

адрес>, ш. Качинское, 

<

адрес>; квартира общей площадью 41,0 кв.м. по адресу: РК 

<

адрес>; автомобиль марки Hyundai Tucson, государственный номер №.

В соответствии с проведенной нормативно-денежной оценкой была определена рыночная стоимость вышеуказанного имущества, которая составляет: автомобиль марки Hyundai Solaris 1,6 AT Comfort, государственный регистрационный номер №, - 445 000,00 рублей, апартаменты общей площадью 45,7 кв.м., по адресу: РК, 

<

адрес>, ш. Качинское, 

<

адрес> – 2 970 900,00 рублей; квартира общей площадью 41,0 кв.м. по адресу: РК 

<

адрес> – 2 724 000 рублей; автомобиль марки Hyundai Tucson, государственный номер № – 1 488 000,00 рублей.

В судебном заседании 17.06.2019г. представитель истца по доверенности ФИО7 подала заявление об увеличении размера исковых требований, согласно которого просит признать общей собственностью супругов автомобиль марки Hyundai Solaris 1,6 AT Comfort, государственный регистрационный номер № апартаменты пом. 6-1, 6-5 общей площадью 45,7 кв.м., по адресу: РК, 

<

адрес>, ш. Качинское, 

<

адрес>; право требования собственности по Предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества № от 10.08.2016г. на 1-комнатную квартиру общей площадью 41,0 кв.м. по адресу: РК 

<

адрес>; денежные средства от продажи автомобиля марки Hyundai Tucson, государственный номер №, денежные средства от продажи автомобиля Mitsubishi Lanser, государственный номер №№. Произвести раздел совместно нажитого имущества признав доли супругов равными, передать в собственность ФИО1 автомобиль марки Hyundai Solaris 1,6 AT Comfort, государственный регистрационный номер №, апартаменты пом. 6-1, 6-5 общей площадью 45,7 кв.м., по адресу: РК, 

<

адрес>, ш. Качинское, 

<

адрес>. Признать за ФИО2 право требования собственности по Предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества № от 10.08.2016г. на 1-комнатную квартиру общей площадью 41,0 кв.м. по адресу: РК 

<

адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в счет превышения стоимости переданного ФИО2 имущества в размере 473 050,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 645, 00 рублей.

Определением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о разделе общего имущества супругов, согласно которого ФИО2 просит произвести раздел общего имущества супругов, выделить в собственность ФИО1 автомобиль марки Hyundai Solaris 1,6 AT Comfort, государственный регистрационный номер №, нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 45,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, пом.6-1 - 6-5, общей стоимостью 3 415 900,00 рублей, признать личной собственностью ФИО2 на имущественное право по предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества 32/2-2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ООО «Управляющая компания «Владинвестгрупп» общей стоимостью 2 090 850,00 рублей. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 662 525,00 рублей в качестве денежной компенсации в счет превышения стоимости выделенного ФИО1 имущества, а также понесенные судебные издержки.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО8 подал заявление об уточнении исковых требований в части признания личной собственностью ФИО2 на имущественное право по предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества 32/2-2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ООО «Управляющая компания «Владинвестгрупп» общей стоимостью 2 724 000, 00 рублей. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 29 375,00 рублей в качестве денежной компенсации в счет превышения стоимости выделенного ФИО1 имущества.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика ФИО8 исковые требования признал частично, встречное исковое заявление поддержал в полном объеме с учетом уточнений.

Представитель ООО «Владинвестгрупп» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Согласно ч.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Как следует из ст. 34 СК РФ: имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 38 СК РФ: раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Как следует из ст. 39 СК РФ: при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Как установлено судом, решением мирового судьи судебного участка № Симферопольского судебного района РК, от ДД.ММ.ГГГГ, брак зарегистрированный между ФИО2 и ФИО1 (Петровой), ДД.ММ.ГГГГ в отделе записи актов о браке Симферопольского городского управления юстиции АРК, расторгнут. Данное решение вступило в законную силу.

В период брака с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобретен автомобиль Hyundai Solaris 1,6 AT Comfort, государственный регистрационный номер № по договору № от 20.09.2014г., заключенного между ООО «Черномор Авто» и ФИО2, стоимость автомобиля составила 595 900, 00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрел автомобиль марки Hyundai Tucson, государственный номер № по договору купли-продажи автомобиля №, заключенного между ООО «Автоцентр-М» и ФИО2, цена автомобиля 1 985 000,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 произведена регистрация права собственности на нежилое помещение, общей площадью 45,7 кв.м., расположенных по адресу: РК, 

<

адрес>, ш. Качинское, 

<

адрес>, пом. 6,1 - 6-5, на основании инвестиционного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания «Владинвестгрупп» и ФИО2 заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №, предметом которого является 1-но комнатная квартира, общей площадью 41, 10 кв.м., секция 2, этаж 1, строительный №, расположенная по адресу: РК, 

<

адрес>.

Согласно п. 1.1 вышеуказанного договора, ООО «Управляющая компания «Владинвестгрупп» обязуется заключить договор купли продажи в дальнейшем и передать ФИО2 недвижимое имущество – вышеуказанную квартиру. Согласно п. 2.2. данного договора, стороны обязуются заключить Основной договор не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.2.1. договорная стоимость продажи недвижимого имущества составляет 2 090 850, 00 рублей. До настоящего времени основной договор не заключен.

Относительно стоимости выше указанного имущества, за исключением автомобиля Mitsubishi Lanser, государственный номер №№, суд исходит из представленного отчета об оценки рыночной стоимости, поскольку доказательств иной стоимости подлежащего разделу имущества суду не представлено, и сторонами данные заключения не оспорены.

Согласно отчета № об оценке рыночной стоимости от 03.10.2018г., рыночная стоимость однокомнатной 

<

адрес> общей площадью 45,7 кв.м. кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ш.Качинкое, 

<

адрес> по состоянию на 01.09.2019г. составила 2 970 900 рублей.

Согласно отчета об оценке рыночной стоимости транспортного средства от 06.03.2019г. – рыночная стоимость транспортного средства - Hyundai Solaris 1,6 AT Comfort, государственный регистрационный номер № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 445 000,00 рублей.

Согласно отчета об оценке рыночной стоимости транспортного средства от 11.03.2019г. – рыночная стоимость транспортного средства - Hyundai Tucson, государственный номер № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 488 000,00 рублей.

В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости от 07.03.2019г., рыночная стоимость объекта недвижимости: 1-комнатной квартиры, общей площадью 41,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 07.03.2019г. составляет 2 724 000.00 рублей.

Указанную стоимость стороны просят считать в качестве надлежащего доказательства размера стоимости квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами автомобиль Hyundai Tucson, государственный номер № был продан 26.09.2018г. ФИО3, что также подтверждается сообщением УМВД России по 

<

адрес> от 14.05.2019г., в связи с чем не может признаваться совместно нажитым имуществом супругов подлежащим разделу, так как был отчужден в период брака и данная сделка не оспаривается истцом по первоначальному иску. 

Аналогичные обстоятельства имеются в отношении автомобиля Mitsubishi Lanser, государственный номер №, который был продан 25.09.2018г., кроме того суду не представлено надлежащих доказательств принадлежности вышеуказанного автомобиля ответчику.

Доводы истца ФИО1 о том, что она не знала о совершаемых сделках, поскольку фактически не состояла в брачных отношениях с ответчиком, суд находит не состоятельными, поскольку данные договора купли-продажи никем не оспорены и не признаны мнительными сделками и в силу ст.35 СК РФ сделка считается совершенной по обоюдному согласию супругов.

Таким образом, соглашения о добровольном разделе имущества, нажитого в период брака, между супругами не достигнуто. Брачный договор между ними не заключался.

Поскольку брачного договора с отступлением от равенства долей в совместном имуществе между супругами заключено не было, к имуществу, приобретенному сторонами в период брака, являющемуся предметом спора, применим законный режим имущества супругов.

Суд из представленных документов полагает установленным, что спорное имущество: автомобиль марки Hyundai Solaris 1,6 AT Comfort, государственный регистрационный номер №, приобретенный ФИО2 02.10.2014г., апартаменты общей площадью 45,7 кв.м., по адресу: РК, 

<

адрес>, ш. Качинское, 

<

адрес>; право требования собственности на квартиру общей площадью 41,0 кв.м. по адресу: РК 

<

адрес>; были приобретены сторонами во время брака и, в силу требований статьи 33 СК РФ являются общим совместным имуществом бывших супругов, в связи с чем, подлежат разделу, согласно статье 39 СК РФ в равных долях.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Как установлено п. 15 постановления Пленума Верхового Суда РФ N 15 от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Следовательно, с учетом имущественного положения, фактического использования имущества, суд полагает возможным распределить доли в имуществе следующим образом.

Поскольку из объяснений сторон следует, что автомобиль марки Hyundai Solaris 1,6 AT Comfort, государственный регистрационный номер 

<

***>, находится в фактическом владении и пользовании ФИО1, суд считает возможным выделить указанный автомобиль общей стоимостью 445 000 рублей 00 копеек (что ответчиком по первоначальному иску оспорено не было) в собственность последней.

Также с учетом того, что ответчик по первоначальному иску не возражал, суд полагает возможным признать за истцом ФИО9 Яной ФИО1 права собственности на объект недвижимости: апартаменты общей площадью 45,7 кв.м., по адресу: РК, 

<

адрес>, ш. Качинское, 

<

адрес> общей стоимостью 2 970 900 рублей (что ответчиком по первоначальному иску оспорено не было),

Суд также полагает возможным признать за ответчиком ФИО2 права требования собственности по предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества № от 10.08.2016г., заключенного между ООО «Управляющая компания «Владинвестгрупп» и ФИО2, общей стоимостью 2 724 000, 00 рублей (согласно п. 2.1. Предварительного договора).

Поскольку стоимость имущества, передаваемого сторонам неравна, разница между полученными денежными средствами составляет: (445000+2970900) рублей - 2 724 000.00 рублей = 691 900 рублей, то при разделе в равных долях в пользу ответчика подлежит компенсация в размере 1/2 доли превышающий размер, т.е. 345 950 рублей.

Однако, учитывая, что в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за их пределы только в случаях, предусмотренных федеральным законом, в соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 38 СК РФ с ФИО1 в пользу ФИО2 подлежит взысканию денежная компенсация в размере 29 375,00 рублей, как просит ответчик в поданном уточненном заявлении.

Таким образом, встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО9 Яне ФИО1 о разделе общего имущества супругов подлежит удовлетворению в полном объеме, первоначальное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества супругов подлежит частичному удовлетворению.

При рассмотрении требований сторон о взыскании судебных расходов суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что встречное исковое заявление удовлетворено в полном объеме, а первоначальное исковое заявление удовлетворено частично суд полагает возможным взыскать с ФИО1 по встречному иску в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 21966,88 рублей.

Также с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по первоначальному иску пропорционально стоимости выделенной доли имущества в размере 25279,50 рублей.

На основании ст. 244, 247 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОО «Владинвестгрупп» о разделе общего имущества супругов – удовлетворить частично. 

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО9 Яне ФИО1, третье лицо «Владинвестгрупп» о разделе общего имущества супругов – удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, следующие объекты имущества: автомобиль марки Hyundai Solaris 1,6 AT Comfort, государственный регистрационный номер №, апартаменты общей площадью 45,7 кв.м., по адресу: РК, 

<

адрес>, ш. Качинское, 

<

адрес>, право требования собственности на квартиру общей площадью 41,0 кв.м. по адресу: РК 

<

адрес> договору купли-продажи недвижимого имущества № от 10.08.2016г.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, признав за ФИО9 Яной ФИО1 право собственности на: автомобиль марки Hyundai Solaris 1,6 AT Comfort, государственный регистрационный номер № нежилое помещение -апартаменты общей площадью 45,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: РК, 

<

адрес>, ш. Качинское, 

<

адрес>, пом. 6-1 – 6-5.

Признать за ФИО2 право требования собственности на квартиру общей площадью 41,0 кв.м. по адресу: РК 

<

адрес> договору купли-продажи недвижимого имущества № от 10.08.2016г.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере 29 375,00 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 21966,88 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 25279,50 рубле

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым.

Судья Е.Ю. Благодатная

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.