дело №2-1535/2024 

УИД 03RS0048-01-2024-001901-53

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с. Архангельское 18 декабря 2024 года

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Самигуллиной Е.Р., 

при секретаре Рамазановой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО13 к администрации сельского поселения Тавакачевский сельсовет, ФИО6 ФИО14 о включении наследственного имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО2 обратилась в суд указанным иском, в обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама ФИО1. На момент её смерти истец и её брат ФИО4 были зарегистрированы в её доме и проживали. Других наследников не имеется. Брат ФИО4 на наследственное имущество не претендует. После смерти матери истец приняла наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, ухаживала за земельным участком, содержала дом в надлежащем состоянии, но к нотариусу в установленный законом срок не обращалась.

Истец уточнив исковые требования просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 

<

данные изъяты>.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Установить факт принятия ФИО2 наследства, состоящего из жилого 

<

адрес> года постройки, площадью 

<

данные изъяты>.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности ФИО2 на указанную недвижимость в порядке наследования. 

В судебном заседании истец ФИО2 и её представитель адвокат Сучков В.Н. исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Тавакачевский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ признал исковые требования, просил удовлетворить, в ходатайстве просит о рассмотрении дела без участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения», представлено письменное заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Министерство земельных и имущественных отношений РБ о времени и мест судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменные возражения, в котором просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица нотариус ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав истца, его представителя, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу абз. 1 п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст. 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Дети ФИО6 (ФИО15., ФИО6 являются её детьми, иных наследников первой очереди нет.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно технического паспорта жилой дом (литеры А), расположенный по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. постройки, имеет площадь 

<

данные изъяты>м. 

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Архангельский район Республики Башкортостан ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 обратилась с желанием получить свидетельство о праве на наследство по закону на имущество на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем что нет правоустанавливающих документов, рекомендовано обратиться в суд с требованием включении указанного имущества в наследственную массу.

Статья 3.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" устанавливает, что распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими (пункт 1).

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом (абзац 1 пункта 2).

Из анализа данных норм закона следует, что уполномоченный орган городского органа может требовать устранения нарушения права на свои земельные участки, а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа, в том числе в судебном порядке.

При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (ст. 35 ЗК РФ).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Тавакачевский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан следует, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, действительно на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней проживали: дети ФИО2, ФИО6

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из требований ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В силу пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

При таком положении спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти матери истца ФИО1

В подтверждение доводов, указанных в обоснование требований о фактическом принятии наследства, истцом указано на то, что она как при жизни матери, так и после её смерти была зарегистрирована и проживала в указанном доме. Соответчик не оспаривал данный факт.

Опрошенная свидетель ФИО9 суду пояснила, что знает истца с детства, живут в одной деревне. ФИО2 проживала с матерью, после смерти матери в течение 6 месяцев сделала в доме ремонт, поставила новую печь, поменяла забор в огороде, пользуется земельным участком.

Опрошенная свидетель ФИО10 суду пояснила, что приходится дальней родственницей, мама ФИО2 умерла в № г., знала её, приносила ей пенсию на дом. На момент смерти дочь ФИО2 проживала с ней, после ее смерти в течение 6 месяцев сделала ремонт в доме, поменяла забор, пользовалась земельным участком.

Оснований не доверять опрошенным свидетелям у суда не имеется.

Из анализа вышеприведенных норм права, исследованных обстоятельств суд не может не согласиться с доводами истца, что умершая мать ФИО1 имела права собственности в отношении предоставленного ей земельного участка, данные права, несмотря на отсутствие их регистрации в установленном законом порядке, признаются государством, в связи с чем его наследники наделены правом наследования данного земельного участка. ФИО2 пользуясь им, предохраняя его от притязаний третьих лиц, принимая меры к его сохранению, взяв наследственное имущество, фактически приняла наследство. 

Истец просит признать право собственности на спорный земельный участок и жилой дом.

Исследованными доказательствами подтверждается, что истец ФИО2 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти своей матери ФИО1, в связи с тем, что иной наследник не претендуют на спорное имущество, суд приходит к выводу, что за истцом подлежит признанию право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО16 к администрации сельского поселения Тавакачевский сельсовет, ФИО3 о включении наследственного имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО2 ФИО17 наследства, состоящего из жилого домаДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 ФИО18 право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Е.Р. Самигуллина