Дело № 2-3109/2023

54RS0002-01-2023-003762-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Пуляевой О.В.,

при секретаре Сухановой М.В.,

с участием прокурора Чувозерова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гак Д. Р., Гак Р. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***12, к ответчику Гак Д.Р. о выселении.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорной квартиры, а ответчик Гак Р.И. в квартире не проживает. Ответчики отказываются сниматься с регистрационного учета. Ответчик Гак Д.Р. проживает в квартире и отказывается выселяться.

В судебном заседании истец настаивал на иске. Указал суду, что не просит взыскать с ответчиком госпошлину.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресам места регистрации, от получения судебной корреспонденции уклоняются. Извещены о рассмотрении дела телефонограммами (л.д.49).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. В силу ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиками доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Участвующий в деле прокурор полагал, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Выслушав заключение прокурора, истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Установлено, что собственником квартиры по адресу: ***12 с 2011, является истец (добрачная фамилия ФИО2). Основанием приобретения права собственности является свидетельство оправе на наследство (л.д.11).

Истец и ответчик Гак Р.И. состояли в браке, который прекращен 31.08.2021 (л.д.14). Ответчик Гак Д.Р. является сыном истца и ответчика (л.д.15).

В спорной квартире зарегистрирован истец и ответчики (л.д.13).

Ответчик Гак Д.Р. проживает в квартире, что им не оспорено.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу. 288 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сама по себе регистрация ответчиков по месту жительства не является основанием для установления наличия или отсутствия права на пользование жилым помещением, а при решении данного вопроса необходимо учитывать основания вселения, проживания, намерения в отношении жилого помещения.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчиков права пользования жилым помещением. Истец является собственником квартиры, ответчики не представили суду доказательств, свидетельствующих о наличии у них оснований для сохранения прав на жилое помещение. 

В связи с чем, учитывая, что ответчики не имеют иммунитета от действий собственника (положения ст.19 ФЗ РФ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», ч.4 ст.31 ЖК РФ, иные положения жилищного законодательства на них не распространяются) исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец направлял ответчику Гак Д.Р. требование о выселении (л.д.45).

Ответчик Гак Д.Р. не вправе без воли собственника проживать в спорном жилом помещении, в связи с чем, он на основании В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии с п. 6 ст. 7 вышеуказанного закона одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Признание утратившим (либо неприобретшим) право пользования жилым помещением ведет к таким же последствиям. Таким образом, обязанность снять ответчиков с учета возникнет у органа регистрационного учета после вступления в законную силу настоящего решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 (паспорт 5020 **, выдан **** ГУ МВД России по НСО) удовлетворить.

Признать Гака Д. Р. (паспорт 5018 **, выдан ГУ МВД России по НСО ****) и Гака Р. И. (паспорт 5016 **, выдан ****) прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой 12 ***. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков Гака Д. Р. и Гака Р. И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***12.

Выселить Гака Д. Р. паспорт 5018 **, выдан ГУ МВД России по НСО ****) из *** без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Судья -подпись