Дело № 2-184/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 07 февраля 2018 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Николаевой К.А.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика администрации Володарского муниципального района Нижегородской области ФИО2, представителя ответчика администрации городского поселения рабочий поселок Решетиха Володарского муниципального района Нижегородской области ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Володарского муниципального района Нижегородской области, администрации городского поселения рабочий поселок Решетиха Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исков, мотивируя следующим. В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 19.06.2013 г. № 383 «Об утверждении государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на 2013-2017 год» администрация Володарского муниципального района Нижегородской области была признана участницей программы. В соответствии с актом обследования помещения от 02.12.2009г. № 36 и заключением о признании жилого помещения непригодным для проживания № 36 от 02.12.2009г. многоэтажный жилой дом № 89 по ул.Комсомольской был признан аварийным и подлежащим сносу.

Истец, ФИО1, является собственником 7/24 долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 10.12.2016г. серия 52-АА №.

Между ФИО1 и администрацией городского поселения рабочий поселок Решетиха было заключено соглашение о намерениях от 21.12.2016г. согласно которому гражданин дает согласие на заключение договора мены при условии предоставления ему и членам его семьи жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке в пределах населенного пункта пос.Решетиха.

На основании решения комиссии по жилищным вопросам администрации городского поселения рабочий поселок Решетиха от 25.09.2017г. № 8 «О предварительном закреплении жилых помещений за гражданами в доме по адресу: р.

<

адрес>» и решения от 13.10.2017г. № «О внесении изменений в решение жилищной комиссии» за истцом ФИО1 закреплено жилое помещении, расположенное по адресу: р.

<

адрес>.

Администрацией Володарского муниципального района было издано постановление «О заключении договора мены» от 25.10.2017г. №.

В соответствии с Федеральным законом № 172-ФЗ от 02.07.2016г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда.

В соответствии с требованиями действующего законодательства истец обратился к нотариусу Володарского района ФИО4, с просьбой заключить договор мены между ним и администрацией Володарского муниципального района. Однако истцу было отказано в связи с тем, что для удостоверения договора мены 7/24 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: р.

<

адрес> необходимо, чтобы указанные жилые помещения согласно п.7 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ были поставлены на Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Однако согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № 99/2017/3797-1--, выданной ФГИС ЕГРН, 24.11.2017г. на квартиру по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> собственником на 7/24 долей в праве общей долевой собственности на которую является истец, данный объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем удостоверение Договора мены на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру не представляется возможным.

В соответствии с постановлением администрации городского поселения рабочий поселок Решетиха от 23.11.2016г. № «Об изъятии земельных участком и жилых помещений для муниципальных нужд» жилое помещение, расположенное по адресу: р.

<

адрес>, общей площадью 61,5 кв.м. (17/24 долей в праве) с кадастровым номером № было изъято, в связи с необходимостью строительства нового многоквартирного жилого дома на месте расселенных многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: 

<

адрес> и № соответствующими кадастровыми номерами № и №.

Многоквартирный жилой дом и жилые помещения, расположенные в нем сняты с кадастрового учета 03.03.2017г.

С учетом изложенного, истец просит признать за ним ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, л.88, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью поддержал и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации р.п.Решетиха Володарского муниципального района Нижегородской области ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Право признания иска и последствия признания иска по ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчику были разъяснены и понятны.

Представитель ответчика администрации Володарского муниципального района Нижегородской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Право признания иска и последствия признания иска по ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчику были разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области и нотариус Володарского района ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив и проверив материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Ответчики добровольно в судебном заседании признали исковые требования, при этом ст.ст. 39, 173 ГПК РФ представителям были разъяснены и понятны, что отражено в протоколе судебного заседания и заявлении представителей ответчиков. Право признания иска отдельно оговорено в доверенностях представителей ответчиков.

На основании ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования по настоящему делу подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С.Кочнева