ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе: судьи Новиковой Е.А.

при секретаре Беликовой И.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, 

установила:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Кузнецовой (до брака ФИО3) М.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением. 

В обосновании заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. С 18.04.2000 года с согласия истца в данной квартире, в качестве члена её семьи была вселена и зарегистрирована внучка ФИО3, которая до конца 2014 года проживала с истцом в данной квартире. С конца 2014 года отношения между истцом и ответчиком испортились, и ответчица выехала в другое постоянное место жительство. Связь с того времени между сторонами не поддерживается, ответчица свое место жительство скрывает. Перед тем, как уйти из дома ФИО3 забрала все принадлежащие ей вещи, и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела.

Поскольку ответчик не проживает в спорной квартире, бремя содержания вышеуказанной квартиры не несет, истица полагает, что право пользования Кузнецовой (до брака ФИО3) М.Ю. спорным жилым помещением подлежит прекращению, т.к. ее регистрация нарушает имущественные права истца как собственника.

В соответствии с уточненными требованиями истица просит суд, признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: : 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в суд не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представила. Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства (ст.233 ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 до брака ФИО7) является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрировано двое человек: ФИО8 ее внучка ФИО6 ( до брака ФИО3)

Данные обстоятельства подтверждаются ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением Рязанского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о составе семьи ООО «Городская управляющая жилищная компания Железнодорожного района г.Рязани» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака между истцом и ФИО9 №, записью акта о заключении брака между ФИО3 и М.Ю. и ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик была вселена в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, поскольку в тот период она являлась членом ее семьи. 

Таким образом, ФИО5 проживала в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника и приобрела право пользования жилым помещением.

Одновременно установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире с конца 2014 года, забрав свои вещи, выехала на другое место жительства, и в настоящее время проживает по месту регистрации своего мужа по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели: ФИО11, которая пояснила, что по адресу своей регистрации: 

<

адрес> она проживает более 30 лет. Истицу знает давно и ходит к ней в гости. ФИО5 не проживает в квартире своей бабушки по адресу: 

<

адрес> больше трех лет, в гости к ней не ходит, не общается. В квартире истца вещей ответчицы нет. В то время, когда ответчица проживала вместе с бабушкой, то коммунальные услуги всегда оплачивала истица, а также давала деньги на обучение ответчицы в колледже. Ответчица сама решила уехать от истца.

Свидетель ФИО12, мать ответчицы, пояснила, что по адресу: : 

<

адрес> её дочь не проживает с конца 2013 года и до настоящего времени. В квартире истцы вещей ответчицы нет. Истица никогда не препятствовала проживанию ответчицы в своей квартире, а наоборот, но ответчица на контакт не шла. Ответчица звонит свидетелю редко, на контакт не идет. Свидетелю известно, что её дочь вышла замуж и родила ребенка, но приехать в гости не разрешает, адреса проживания не сообщает. Свидетель предлагала ответчице прописаться по адресу своей регистрации, но она от этого отказалась.

Свидетель ФИО13 пояснил, что знаком с ответчицей с 2011 года, сначала она жила с бабушкой, истицей по делу, а затем бросила учебу в колледже и примерно три года не живет по месту регистрации. Какое-то время ответчица проживала с ним и своей матерью, но была замечена в употреблении наркотиков и больше с ними не проживает. В квартире истицы личных вещей ответчицы нет, связь с родственниками она также не поддерживает, иногда звонит по телефону, но всегда с разных номеров.

Оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности, их показания не противоречат пояснениям истицы, материалам дела, не опровергнуты ответчиком. При этом ответчик в ходе судебного заседанияДД.ММ.ГГГГ выразила свое желание самостоятельно сняться с регистрационного учета, поскольку проживает с межуем по адресу: 

<

адрес>, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялась.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 г. N 3-П, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом, наличие регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии права на жилое помещение. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с конца 2014 года стороны прекратили совместное проживание, ответчик отношения с истцом не поддерживает, расходы по содержанию принадлежащего истцу жилого помещения не несет, ответчик проживает по иному адресу, вещей в спорной квартире не имеет и, таким образом, прекратила семейные отношения с истцом, не достигнув при этом с ней соглашения о продолжении пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания ее прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежащей на праве собственности ФИО2.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Рязани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения. (Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 года)

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна: Судья: Е.А.Новикова