№2-229/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 12 октября 2018 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Головчанова О. Н.

при секретаре Поповой О. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением 

при участии:

истца ФИО3

ответчиков ФИО4, ФИО5. она же законный представитель ФИО6 и ФИО7 

у с т а н о в и л :

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, в доме, принадлежащем на праве собственности ФИО3

Дело инициировано иском ФИО3, который просит прекратить у ответчиков право пользования его жилым домом и снять их с регистрационного учета, поскольку у него с ответчиками прекратились семейные отношения, они длительное время в доме не проживают, расходов по его содержанию не несут. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. 

Ответчики против иска возражали. Они признали, что не проживают в доме истца более 5 лет, совместного хозяйства с ним не ведут, в расходах по содержанию дома не участвуют, но пояснили, что не имеют другого жилья в собственности, а собственник дома, где они проживают последние несколько лет, не дает согласие на регистрацию их по месту жительства. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными. 

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 26.10.2009 г., истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из домовой книги от 26.04.2018 г. и справок с места жительства от 26.04.2018 г., выданных администрацией городского поселения «Поселок Ровеньки», а также отметок в паспортах гражданина РФ, выданных ответчикам, они действительно зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Как пояснил истец, и что признали ответчики, ФИО4, его супруга ФИО5 и их дети ФИО6 и ФИО7 являлись ранее членами семьи истца и проживали в его доме, но в 2012-2013 г.г. они выехали из дома и проживают у родителей ФИО5 Семейные отношения между сторонами прекратились их вещей в доме нет, совместное хозяйство стороны не ведут, расходов по содержанию дома ответчики не несут, членами семьи истца не являются. Договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется. 

Свидетели ФИО1 и ФИО2, которые являются соседями истца, подтвердили, что ответчики около 5 лет в доме истца не проживают. 

Квитанции на оплату коммунальных платежей подтверждают, что расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг несет истец. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно жилищного законодательства право пользования жилым помещением принадлежит собственнику, нанимателю, а также членам семьи собственника или нанимателя.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Часть 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено судом, ответчики более 5 лет в доме истца не проживают, расходов по содержанию дома не несут, не ведут с ним общего хозяйства, у сторон отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают взаимную поддержку друг другу. Между сторонами не заключалось соглашение о пользовании жилым помещением. Доказательств вынужденного выезда ответчиков из жилого помещения суду представлено не было. 

Данные обстоятельства указывают на прекращение между истцом и ответчиками семейных отношений, что является основанием для прекращения у ответчиков права пользования жилым помещением истца, в силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ. 

Из пояснений ответчиков следует, что они проживают в ином жилом помещении. 

Поскольку судом установлено, что ответчики не являются собственниками, нанимателями или членами семьи собственника либо нанимателя жилого помещения принадлежащего истцу, в доме не проживают и имеют иное место жительства, оснований сохранять за ними право пользования жилым помещением не имеется. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений. Регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

Статья 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает на то, что основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, признание его утратившим право пользования жилым помещением. 

Доводы ответчиков о том, что собственник домовладения, где они проживают отказывается зарегистрировать их по месту жительства не могут является основанием для отказа истцу в защите его прав, поскольку судом установлены основания для прекращения у ответчиков права пользования жилым помещением истца.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности, а в совокупности подтверждают доводы истца о том, что у ответчиков прекратилось право пользования его домом. 

Поэтому, исковые требования следует удовлетворить. 

О взыскании судебных расходов истец не просил.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Прекращение у ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области.

Председательствующий Головчанов О. Н.