Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 19 ноября 2018 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Табаковой Э.П., с участием истца, представителя администрации Можайского городского округа Московской области ФИО6, ответчика ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Можайского городского округа 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования -

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла жена истца - ФИО4.

ФИО4 при жизни принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, однако в выдаче свидетельства о праве наследства на спорный земельный участок, так как имеются разночтения в правоустанавливающих документах. 

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Представитель администрации Можайского городского округа 

<

адрес> просил в удовлетворении требований отказать.

Ответчик ФИО2 просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Статьями 1111, 1112 и 1143 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с материалами наследственного дела наследниками первой очереди по закону на наследство открывшиеся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются истец - муж наследодателя, ФИО2, ФИО3 – сыновья наследодателя.

Истцу нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на садовый дом, расположенный на спорном земельном участке.

ФИО2 и ФИО3 с заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок не обратились.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 у ФИО5 был приобретен садовый дом, расположенный по адресу: по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Договор удостоверен нотариусом ФИО8.

Согласно п. 2 указанного договора садовый дом расположен на спорном земельном участке.

В соответствии с постановлением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок принадлежит ФИО5.

Как показала в судебном заседании ФИО5 она продала ФИО4 садовый дом вместе со спорным земельным участком.

Согласно ст. 37 ЗК РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Как следует из материалов дела ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю на спорный земельный участок.

Статьей 552 ГК РФ установлено, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что ФИО4 при жизни принадлежал спорный земельный участок.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 к администрации Можайского городского округа 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца, после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд 

<

адрес>.

Судья М.Л. Жирнов