УИД 52RS0054-01-2020-000300-48 

№2-202/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

17 июля 2020 года г. Чкаловск

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Удаловой Н.П., при секретаре Ларионовой Д.Ю., с участием истца судебного пристава-исполнителя Чкаловского районного отделения ФССП ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Чкаловского районного отделения ФССП ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж (участок) №, 

<

адрес>, указав в исковом заявлении, что на исполнении в Чкаловском РО ФССП России по Нижегородской области находятся исполнительные производства №-ИП, 47078/19/52055-ИП, 47077/19/52055-ИП, 47076/19/52055-ИП, 28926/19/52055-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов Судебный приказ №2-911/2019 от 05.08.2019, выданный органом: Судебный участок № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 72547.89 руб., Судебный приказ № 2-912/2019 от 05.08.2019, выданный органом: Судебный участок № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 185945.39 руб., Судебный приказ № 2-909/2019 от 05.08.2019, выданный органом: Судебный участок № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 65176.69 руб., Судебный приказ № 2-910/2019 от 05.08.2019, выданный органом: Судебный участок № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 251456.87 руб., Судебный приказ № 2-416/2019 от 06.05.2019, выданный органом: Судебный участок № 2 Чкаловского судебного района Нижегородской области, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 19865.69 руб., в отношении должника: ФИО2, СНИЛС №, 

<

дата> года рождения, адрес: 

<

адрес>, в пользу взыскателей: ПАО "Сбербанк России", адрес: 

<

адрес>, Россия, 603950, АО "Домоуправляющая компания", адрес: 

<

адрес>, Россия, 606541. Должник в соответствии с исполнительным документом: Судебный приказ № 2-911/2019 от 05.08.2019, выданный органом: Судебный участок № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 72547.89 руб., Судебный приказ № 2-912/2019 от 05.08.2019, выданный органом: Судебный участок № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 185945.39 руб., Судебный приказ № 2-909/2019 от 05.08.2019, выданный органом: Судебный участок № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 65176.69 руб., Судебный приказ № 2-910/2019 от 05.08.2019, выданный органом: Судебный участок № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 251456.87 руб., Судебный приказ № 2-416/2019 от 06.05.2019, выданный органом: Судебный участок № 2 Чкаловского судебного района Нижегородской области, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 19865.69 руб.: взыскать с ФИО2 в пользу ПАО "Сбербанк России", АО "Домоуправляющая компания" сумму долга в размере 594992.53 руб. Судебный пристав-исполнитель не взыскал 594992.53 рублей. Денежных средств, ценных бумаг, иных ценностей не обнаружено; иное имущество, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь, должник не указал.

У должника в собственности имеется:

Землепользование, 30 кв. м, расположенное по адресу: обл. 

<

адрес>, кадастровый №,

Гараж, 31,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №,

21.11.2019г. был составлен акт описи и ареста имущества должника: 

<

данные изъяты>

<

дата> была произведена оценка рыночной стоимости землепользования с кадастровым номером №, гаража с кадастровым номером №. Согласно отчету №(520) от 

<

дата> стоимость землепользования с кадастровым номером №, гаража с кадастровым номером № составляет 98000 (девяносто восемь тысяч) руб.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 58 Постановлении от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала, своими объяснениями полностью подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 возражала против удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя, поскольку данный гараж и земельный участок под ним были приобретены в период брака, следовательно, они являются и ее собственностью.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства:

На исполнении в Чкаловском РО УФССП России по Нижегородской области находятся исполнительные производства №-ИП, 47078/19/52055-ИП, 47077/19/52055-ИП, 47076/19/52055-ИП, 28926/19/52055-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: судебный приказ № от 

<

дата>, выданный мировым судьей судебного участка № Чкаловского судебного района Нижегородской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 72547.89 руб., судебный приказ № от 

<

дата>, выданный мировым судьей судебного участка № Чкаловского судебного района Нижегородской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 185945.39 руб., судебный приказ № от 

<

дата>, выданный мировым судьей судебного участка № Чкаловского судебного района Нижегородской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 65176.69 руб., судебный приказ № от 

<

дата>, выданный мировым судьей судебного участка № Чкаловского судебного района Нижегородской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 251456.87 руб., судебный приказ № от 

<

дата>, выданный мировым судьей судебного участка № Чкаловского судебного района Нижегородской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 19865.69 руб., в отношении ФИО2

10.09.2019г.объявлен запрет на совершение действий по распоряжению, регистрационных действий в отношении легкового автомобиля, принадлежащего ответчику.

18.09.2019г. обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся в кредитных организациях.

09.10.2019г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, перечисленного в нем, в рамках указанного исполнительного производства.

На момент обращения истца с данными исковыми требованиями согласно исковому заявлению судебный пристав-исполнитель не взыскал 594992 рубля 53 копейки. Должник не работает. 

В рамках исполнительного производства у должника установлено следующее имущество: земельный участок, площадью 30 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, гараж, площадью 31,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, строен.2"Ж", гараж 2, кадастровый №.

21.11.2019г. был составлен акт описи и ареста имущества должника: 

<

данные изъяты>

31.03.2020 года была произведена оценка рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером №, гаража с кадастровым номером №. Согласно отчету № 231(520) от 31.03.2020 года стоимость земельного участка с кадастровым номером №, гаража с кадастровым номером № составляет 98000 руб.

Судебным приставом-исполнителем наложен арест на гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 31,5 кв.м, однако без решения суда об обращении взыскания на земельный участок, на котором расположено указанное строение, обратить взыскание на это имущество невозможно, в связи с чем истец обратился в суд к ответчику с данными требованиями.

Изложенные обстоятельства обоснованы совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, оценив которые суд приходит к следующим выводам:

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части. 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Вместе с тем судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик по делу состоит в браке с 

<

дата> с ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у ФИО2 объекты недвижимости спорный земельный участок приобретен на основании договора купли-продажи от 29.12. 2003г., т.е. в период брака.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого и кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, имущество, на которое истец просил обратить взыскание, является совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО3 При этом ФИО3 не является должником по исполнительному производству и ответчиком по настоящему делу.

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Согласно п. 6 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. N 569-О-О указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен ст. 255 ГК РФ.

Так, в соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

На основании п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что взыскание по обязательствам ответчика ФИО2 может быть обращено на его имущество, однако его доля в совместно нажитом имуществе супругов на момент рассмотрения спора не выделена, а потому на нее на настоящий момент взыскание обращено быть не может. 

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования судебного пристава- исполнителя Чкаловского РО ФССП по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в рамках исполнительных производств №-ИП, 47078/19/52055-ИП, 47077/19/52055-ИП, 47076/19/52055-ИП, 28926/19/52055-ИП, удовлетворению не подлежат, не смотря на признание иска ответчиком.

При этом суд отмечает, что в силу ст.39 ч.2 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Чкаловского районного отделения ФССП ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Чкаловский районный суд Нижегородской области.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 17 июля 2020г. 

Судья: Н.П.Удалова