Дело № 2-721/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Липской Е.А., при секретаре Карповой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального района о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального района о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетка ФИО2 

После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

ФИО1, как наследник по завещанию ФИО2 после ее смерти обратилась к нотариусу в установленном порядке.

Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельство о праве на наследование на вышеуказанный земельный участок, поскольку было установлено, что принадлежащий наследодателю ФИО2 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, был выделен в натуре и зарегистрировано право собственности на выделенный земельный участок с присвоенным кадастровым номером №, после ее смерти.

Истица просила суд включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования; признать за ней в порядке наследования право собственности на указанный земельный участок. 

В судебном заседании истица ФИО1 на иске настаивала, дополнительно пояснила, что при жизни ФИО2 продавала свой земельный участок, по доверенности (л.д. 22).

Представитель истицы ФИО3, действующий на основании доверенности (л.д. 14), в судебном заседании пояснил, что ранее ФИО2 дала, в том числе и ему, доверенность на распоряжение принадлежащей ей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, а также выделенным в счет доли земельным участком, в том числе продавать за цену и на условиях по своему усмотрению (л.д.45 - доверенность).

Пока он занимался выделением доли, межеванием, ФИО2 умерла. Узнал он об этом, когда сдал документы на регистрацию права собственности на выделенный земельный участок.

Представитель ответчика - комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального района ФИО4, действующий на основании доверенности (л.д. 30), в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований (л.дл. 29). 

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве соответчика - администрации Верх-Падунского сельского поселения (определение - л.д. 31) в судебное заседание не явился. В письменном заявлении Глава Верх-Падунского сельского поселения ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Против удовлетворения требований не возражала (л.д. 51). 

Суд, заслушав пояснения представителя истицы, истицу, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество завещала ФИО1 (завещание - л.д. 38).

26.08.2017 года ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад, земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21- сообщение нотариуса).

Как установлено на основании показаний сторон и письменных материалов дела, 28.04.2016 года ФИО2 выдала доверенность, удостоверенную Главой Верх-Падунского сельского поселения ФИО5, на распоряжение принадлежащей ей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (л.д.6-свидетельство на праве собственности на землю (на долю), а также выделенным в счет доли земельным участком, в том числе продавать за цену и на условиях по своему усмотрению (л.д.45- доверенность).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выделенному земельному участку, после межевания, присвоен ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №, ФИО2 зарегистрирована как собственник данного земельного участка на основании: свидетельства о праве собственности на землю от 22.08.1995г., проекта межевания земельный участков от 16.06.2017 года, заключения кадастрового инженера от 19.06.2017года (л.д. 12). 

Как пояснил представитель истицы ФИО3, данная ситуация стала возможной в связи с тем, что он действовал на основании доверенности, выданной ФИО2 и не знал о ее смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. 

Истица ФИО1 является наследником по завещанию. 

В настоящее время истице необходимо оформить свои наследственные права, но сделать этого не может, поскольку право собственности за ФИО2 на выделенный земельный участок с кадастровым номером № зарегистрирован ненадлежащим образом (после смерти ФИО2). 

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, учитывая, что предметом наследования, в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, в данном случае суд находит возможным признание за наследником права собственности на указанный земельный участок.

ФИО2 при жизни являлась собственником земельной доли общей площадью 

<

данные изъяты> га в общей долевой собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>». (л.д. 6-7 свидетельство) 

Проведенное в дальнейшем межевание земельного участка, при выделе в натуре, и постановка на кадастровый учет выделенного земельного участка с присвоением кадастрового номера № не может, по мнению суда, в настоящее время ущемлять права наследника по завещанию. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает об отсутствии препятствий для разрешения настоящего иска путем заявленного законодательного приема обеспечения соблюдения прав наследников. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.

Признать, в порядке наследования, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Е.А. Липская 

Решение принято в окончательной форме 16 декабря 2019 года.

УИД 42RS0036-01-2019-001385-18

Решение не вступило в законную силу