К делу №2-1766/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Выселки 19 октября 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края

в составе председательствующего судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.. 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что он в 1984 году построил гараж литер Г25, площадью ... кв.м. по адресу: Краснодарский край, ... (во дворе многоквартирного дома). Строительство велось на основании разрешительной документации: разрешения на производство работ, выданного отделом архитектуры и градостроительства Выселковского района, на основании решения исполнительного комитета Выселковского сельского совета народных депутатов от (__)____ г. Правоустанавливающей документации на земельный участок под вышеуказанным строением нет. Согласно справки отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации МО Выселковский район от (__)____ г. №..., договор аренды земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край, ... с ним не заключался, иными сведениями о правах на указанный земельный участок отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации МО Выселковский район не располагает. Согласно технического заключения, выданного Филиалом государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Выселковскому району от (__)____ г., гараж лит. Г25, расположенный по адресу: Краснодарский край, ... соответствует основным строительным, противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к строениям данной категории, соответствуют требованиям противопожарных норм, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Для подготовки технического плана для постановки на кадастровый учет гаража лит.25 необходимо разрешение на ввод в объекта эксплуатацию, так как его нет, технический план для постановки на кадастровый учет не представляется возможным подготовить. Во внесудебном порядке признать право собственности на указанное строение не представляется возможным. Просит суд признать за ним, ФИО1 право собственности на гараж литер Г25, площадью ... кв.м., год завершения строительства: 1986, количество этажей: 1, материал наружных стен: кирпичные тол. 0,25, по адресу: Краснодарский край, ... (во дворе многоквартирного дома); указать, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости: гараж литер Г25, площадью ... кв.м., год завершения строительства: 1986, количество этажей: 1, материал наружных стен: кирпичные тол. 0,25, по адресу: Краснодарский край, ...; указать, что данное решение является основанием для формирования технического плана на объект недвижимости: гараж литер Г25, площадью ... кв.м., год завершения строительства: 1986, количество этажей: 1, материал наружных стен: кирпичные тол. 0,25, по адресу: Краснодарский край, ....

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика – администрации Муниципального образования Выселковский район – ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Суд, выслушав истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Из Решения исполнительного комитета Выселковского сельского совета народных депутатов от (__)____ г. следует, что ФИО1 разрешено оформить техническую документацию на строительство гаража по адресу: Краснодарский край, ....

Согласно разрешения на производство работ, отделом архитектуры и градостроительства Выселковского района, в 1984 году разрешено ФИО1 строительство гаража по ул. ...

Из справки отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации МО Выселковский район от (__)____ г. №... следует, что договор аренды на земельный участок, расположенный по адресу Краснодарский край, ..., ФИО1 не заключался.

На основании технического паспорта гаража Г25 и технического заключения, выданного Филиалом государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Выселковскому района от (__)____ г., следует, что гараж лит. Г25, расположенный по адресу: Краснодарский край, ..., соответствует основным строительным, противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к строениям данной категории, соответствуют требованиям противопожарных норм, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, признание иска ответчиком, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж литер Г25, площадью ... кв.м., год завершения строительства: 1986, количество этажей: 1, материал наружных стен: кирпичные тол. 0,25, по адресу: Краснодарский край, ... (во дворе многоквартирного дома).

Данное решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости: гараж литер Г25, площадью ... кв.м., год завершения строительства: 1986, количество этажей: 1, материал наружных стен: кирпичные тол. 0,25, по адресу: Краснодарский край, ...

Данное решение является основанием для формирования технического плана на объект недвижимости: гараж литер Г25, площадью ... кв.м., год завершения строительства: 1986, количество этажей: 1, материал наружных стен: кирпичные тол. 0,25, по адресу: Краснодарский край, ...

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

.

.