Дело № 2-1122/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач-на-Дону 24 сентября 2018 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Косолаповой В.А., при секретаре судебного заседания Бастрыкиной Т.Ю., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные исковые требования своего доверителя поддержала и в их обоснование пояснила, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. в мае 2011 года её доверитель по просьбе родственницы зарегистрировала в домовладении мужа своей племянницы - ответчика ФИО3. Регистрация была необходима ответчику для трудоустройства на работу, при этом в домовладение ответчик не вселялся, личных вещей и имущества ФИО3 в жилом доме её доверителя не имеется. После регистрации ФИО3 уехал за пределы Калачёвского района и в настоящее время место жительства его не известно. Более семи лет сведений об ФИО3 её доверителю не поступало, какой либо материальной помощи или оплат коммунальных услуг ФИО3 не осуществляет. Регистрация ответчика в домовладении ФИО1 создает препятствия в пользовании и распоряжении своим недвижимым имуществом, её доверителю, а также препятствует последней в оформлении субсидии на оплату ЖКХ. Просит удовлетворить заявленные исковые требования её доверителя в полном объеме. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что истец ФИО1 доводится ей родной тетей. По её просьбе, в 2011 году, тетя прописала в своем домовладении по адресу: 

<

адрес>, её супруга ФИО3, который в домовладение не вселялся, поскольку регистрация была ему необходима для устройства на работу. В последствие отношения с ФИО3 у неё не сложились, но брак она не расторгла. Около 5-6 лет назад ФИО3 выехал в неизвестном направлении, место его пребывания и жительства она не знает, родственную связь не поддерживает. Личных вещей её супруга ФИО3 в домовладении тети не имеется. 

Допрошенный в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО7 пояснил, что истец ФИО1 доводится ему родной матерью. Он также проживает в одном поселке Волгодонской Калачёвского района где и его мать, и часто посещает её. Он знает, что в 2011 году ФИО1 зарегистрировала в своем домовладении ФИО3, который с момента регистрации в домовладение не вселялся, личный вещей ответчика в домовладении не имеется. Сведениями, где в настоящее время проживает ответчик ФИО3, он не располагает, поскольку не видел последнего более 7 лет. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Калачевскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, отзыва по существу заявленных требований не представил.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, по адресу: 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, судебное извещение возвратилось с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений по существу иска не предоставил.

В соответствии с п. 4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно требованиям ч.1 ст.154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Суд, с учетом мнения представителя истца ФИО2, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОВМ ОМВД России по Калачевскому району Волгоградской области, ответчика ФИО3, с принятием заочного решения.

Заслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении истцом был зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д.13-14).

В судебном заседании установлено, что после регистрации в ответчик ФИО3 в домовладение истца не вселялся, личных вещей или иного имущества ответчика в домовладении отсутствует. После регистрации ответчик ФИО3 выехал за пределы Калачевского района Волгоградской и в настоящее время место его жительства не известно, родственную связь, общение ответчик не поддерживает. 

Какого-либо договора о пользовании жилым помещением истец ФИО1 с ответчиком ФИО3 не заключала. 

С момента добровольного выселения ответчика ФИО3, последний вселиться в спорное жилое помещение не пытался, по месту своей регистрации не проживает, родственную связь и общение с истцом не поддерживает. Коммунальные и иные платежи за жилое помещение ответчик не оплачивает, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. 

Соглашение между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось, поэтому оснований к неудовлетворению иска у суда не имеется, так как регистрация ответчика нарушает право истца на свободное владение и распоряжение своей собственностью.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца ФИО1 в полном объеме. 

Согласно п. 128 Административного регламента, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по Волгоградской области в Калачевском районе лица с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта ОВМ ОМВД России по Волгоградской области в Калачевском районе.

Ответчик вправе в течение 7 суток со дня вручения ему копии этого решения подать в Калачевский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения, подтвердив уважительность причины неявки в судебное заседание.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Косолапова В.А.