Дело № 2-830/2025

УИД 16RS0044-01-2025-001476-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 августа 2025 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету Четырчинского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Четырчинского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом с общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой площадью 39,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который был построен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности отцу ФИО1 – ФИО4, однако право собственности не зарегистрировано. Истец является супругой ФИО1, которая после его смерти вступила во владение жилым домом по указанному адресу, пользуется и распоряжается им, принимает меры по сохранению наследственного имущества, несет бремя его содержания. 

В ходе разбирательства по делу истец уточнил заявленные исковые требования, просит признать за ФИО2 (паспорт серия 9204 №) право собственности на реконструированный жилой дом с общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой площадью 39,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца на судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика исполнительного комитета Четырчинского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав в совокупности материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В силу пункта 1 статьи 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации законодательство о градостроительной деятельности регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, капитальному ремонту, сносу, а также по эксплуатации зданий, сооружений.

Согласно пункту 14 статьи 1 ГрК РФ под реконструкцией объектов капитального строительства понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 ГК РФ). 

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 состоит в зарегистрированном браке с ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия I-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями супруга истца ФИО2 - ФИО1 являются ФИО4 и ФИО5, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В 1970 году был построен жилой дом общей площадью 41,3 кв.м, согласно сведений из ЕГРН, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся на земельном участке общей площадью 2300 кв.м, принадлежащем ФИО4 на праве собственности, категория земель – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

ФИО4 (отец супруга истца) умер ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о наличии наследственного дела, открытого к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, материалы дела не содержат, однако супруг истца фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО4, вступив во владение наследственным имуществом. 

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1

Нотариусом Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Единственным наследником, принявшим наследство, является супруга ФИО2 Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся в ОСБ 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось. Сведений о другом наследственном имуществе и наследниках, принявших наследство, не имеется. 

Иных наследников, претендующих на наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не установлено.

При жизни наследодателя, в доме была произведена реконструкция печи и установлены перегородки, в результате чего площадь дома изменилась и стала составлять 43,4 кв.м, в том числе жилая – 39,6 кв.м, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанного жилого 

<

адрес> года постройки составляет 43,4 кв.м, в том числе жилая площадь 39,6 кв.м.

Техническим заключением ООО «Инженерные системы и технологии» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что работы по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (жилой дом) выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Жилые здания», выданным техническим условиям по инженерным сетям и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. 

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного и.о. руководителя МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» следует, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является наследником первой очереди, принявшим наследство, открывшееся после смерти супруга, иных наследников, претендующих на данное наследство, не установлено, право собственности на жилой дом, возведенный на земельном участке, принадлежащем ФИО4 на праве собственности, зарегистрировано не было, работы по строительству и реконструкции жилого дома не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, не нарушают требования градостроительным норм и правил, суд полагает, что уточненные требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 (паспорт серия 9204 №) право собственности на реконструированный жилой дом с общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой площадью 39,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись

Копия верна.

Судья Ахатов Г.З.

Секретарь ФИО8

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.