07RS0001-02-2020-003730-44

Дело№2-4231/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2020 года г.Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской республики в составе: председательствующего – Биджиевой Э.А., при секретаре – Кумиковой А.А., с участием:

истца - ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Шак Е.С., действовавшей по ордеру №115 от 07.10.2020 года, представившей удостоверение №469, выданное Управлением МЮ РФ по КБР от 20.09.2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кременской ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчик ФИО2 ее бывший супруг (брак расторгнут 29.01.2019 года). При этом, 28.11.2017 года ответчик, забрав все принадлежащие ему личные вещи, выехал на другое место жительства и где он в настоящее время проживает, истцу неизвестно.

Ответчик не снят с регистрационного учета, в результате этого истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги. Регистрация ответчика в принадлежащей на праве собственности истцу квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы иска, просила удовлетворить его в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В связи с отсутствие ответчика в месте регистрации, к участию в деле был привлечен адвокат согласно требованиям ст. 50 ГПК РФ.

Привлеченный в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ и действующий по ордеру, адвокат Шак Е.С., иск не признала, просила отказать в его удовлетворении.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>112 «а».

Как видно из материалов дела, в данном домовладении зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2

Истцом в подтверждение доводов представлено свидетельство о расторжении брака между истцом и ответчиков.

Из справка, выданной участковым уполномоченным УУП ОП №1 УМВД России по г.о. Нальчик, следует что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по адресу: 

<

адрес>-а с 2017 года.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????P�����???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????b?????????????????????????????

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, регулирующей выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, не пользуется жилым помещением, не ведет с собственником совместное хозяйство, не оплачивает жилье и коммунальные услуги, не принимает участие в ремонте жилого помещения.

Ответчик добровольно не проживает в спорном жилье. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения, в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно не проживает в спорном жилом помещении истца, никто не чинил ему препятствий в пользовании указанным жилым помещением, также, что ответчик в одностороннем порядке отказался от обязанности содержания жилья, оплаты коммунальных платежей и иных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Кременской ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2020 года.

Судья Э.А. Биджиева

Копия верна: