Дело № 2-307/2017 21 марта 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Редькиной Т.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Русановой С. Л.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Каргополе 21 марта 2017 года гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании жилого дома и земельного участка наследственным имуществом, включении их в наследственную массу и признании права собственности на них в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании жилого дома и земельного участка наследственным имуществом, включении их в наследственную массу и признании права собственности на них в порядке наследования иском. 

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество - жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> д. 

<

адрес>. Земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании постановления главы администрации Лекшмозерского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. В доме ФИО2 проживала постоянно по день смерти. Указанное имущество ФИО2 завещала ей. После смерти ФИО2 она фактически приняла наследство, следит за состоянием дома, оплачивает счета за электроэнергию, в летний период проживает в доме, земельный участок использует под посадки. Без правоустанавливающих документов на дом и земельный участок за наследодателем она не имеет возможности оформить право собственности на наследуемое имущество во внесудебном порядке, просит суд признать дом и земельный участок наследственным имуществом, включить их в наследственную массу и признать за ней право собственности на него в порядке наследования. 

В судебном заседании истец ФИО1 доводы заявления поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик администрация МО «Каргопольский муниципальный район» о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила.

На основании определения суда дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 1154 ГК наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

Согласно завещанию (л.д.21) ФИО2 все свое имущество, в том числе дом и земельный участок в д. Анфаловская завещала ФИО1

В кадастровом паспорте правообладателем земельного участка с кадастровым номером 29:05:040501:195 по адресу: 

<

адрес> д. 

<

адрес> указана ФИО2, вид права – пожизненное наследуемое владение. (л.д.8).

Согласно архивной справке архивного отдела администрации МО «Каргопольский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19) ФИО2 на основании постановления № администрации Лекшмозерского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 0,1577 га, что соответствует данным в кадастровом паспорте. 

В техническом паспорте на дом по адресу: 

<

адрес> д. 

<

адрес> сведения о правообладателях не указаны, год постройки 

<

адрес>. (л.д. 10-15).

Согласно уведомлениям об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.12.2016 г. правопритязания на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> д. 

<

адрес>, отсутствуют. (л.д. 16,17).

Имеется также справка администрации МО «Печниковское» от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что ФИО2 на день смерти проживала в доме по указанному выше адресу, в доме никто не зарегистрирован (л.д.18).

Согласно сообщению нотариуса в Каргопольской нотариальной конторе заведено наследственное дело в отношении ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию является ФИО1(л.д.25). 

Таким образом, установлено, что при жизни ФИО2 на законных основаниях владела домом по адресу: 

<

адрес> д. 

<

адрес> и земельным участком под ним, поэтому суд признает их наследственным имуществом и включает их в наследственную массу. 

Также доказано, что истец ФИО1 после смерти ФИО2 фактически принял наследство, никто другой на наследственное имущество не претендует, она является единственным наследником по завещанию, обратилась в суд после истечения шести месяцев после смерти наследодателя, поэтому суд признает за истцом право собственности на наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО3 к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании жилого дома и земельного участка наследственным имуществом, включении их в наследственную массу и признании права собственности на них в порядке наследования удовлетворить.

Признать наследственным имуществом после смерти ФИО2 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> и включить их в наследственную массу.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и возникает с момента такой регистрации.

Копию решения в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить в Межмуниципальный отдел по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение вынесено 24 марта 2017 года.

Судья - подпись

Копия верна:

Судья Т.А. Редькина