Дело № 2-58/2024

УИД 80RS0001-01-2023-002666-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Агинское 15 февраля 2024 года

Агинский районный суд Забайкальского края 

в составе председательствующего судьи Цыцыковой Д.В. единолично, 

при секретаре Батоевой Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Городского округа «Поселок Агинское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2. Завещание не составлено, по закону она является наследником первой очереди. ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат ФИО3. Наследником первой очереди является отец ФИО3. Других наследников первой очереди не имеется. Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> приобретен посредством ипотечного кредита, заключенного с МП «Ипотечное жилищное кредитование городского округа «

<

адрес>» на срок 15 лет. Земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства в собственность на основании Постановления № от 16.09.2004г. Право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано в Росреестре. В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вступила во владение следующим наследственным имуществом: жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. Просит суд установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 19.03.2016г.; признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, просит удовлетворить исковые требования. 

Представитель МП «Ипотечное жилищное кредитование городского округа «Поселок Агинское» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения требований истца не возражает.

Ответчик администрация городского округа «Поселок Агинское», третье лицо - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, о дате и времени судебного заседания извещены, представителей не направили. 

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Статьей 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ). 

Согласно разъяснениям, содержащиеся в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-СП № от 21.03.2016г.

Истец ФИО1 является наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-СП № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки Администрации ГО «

<

адрес>» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована и проживала по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 26.12.2008г. до момента своей смерти 19.03.2016г.

Согласно информации реестра наследственных дел и ответа нотариуса Агинского нотариального округа ФИО4 наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались. 

Из выписки из ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером 75:33:№:7 представляет земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 1200 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с техническим планом здания от 20.12.2023г. здание в виде жилого дома находится по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, год завершения строительства 2044, площадь объекта 93,6, расположен в пределах кадастрового квартала 75:33:№.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что истец после смерти наследодателя в течение шести месяцев совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: пользуется личными вещами наследодателя, предметами домашнего обихода, исполнила обязательства по ипотечному кредиту, оплачивает за потребленную электроэнергию, 

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу норм п. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, 

<

данные изъяты>, на жилой дом, общей площадью 93,6 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером 75:33:№:7, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Агинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия. 

Председательствующий судья (подпись) Цыцыкова Д.В.