Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 года п. Тарасовский Ростовской области 

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Шаповаловой С.В., при секретаре судебного заседания Быкадоровой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Тарасовского района Ростовской области, заинтересованное лицо администрация Ефремово-Степановского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Тарасовского района Ростовской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: иное сооружение (Башня Рожновского), объём 25 куб.м., кадастровый номер №, местоположение: Ростовская область Тарасовский район сл. Ефремово-Степановка, в 70 м южнее от жилого дома № № по ул. Липовая. В обоснование заявленных требований заявитель указал, что документов, подтверждающих чьё-либо право собственности на указанный объект недвижимого имущества, не имеется. 25.05.2017 года в газете «Родная сторона», выпуск №№ 64-65, было опубликовано информационное сообщение о необходимости явки лиц, имеющих права на указанный объект недвижимого имущества. Однако до настоящего времени к заявителю никто не обратился. По сведениям Минимущества РО, Территориального управления Росимущества в базе данных государственного имущества, государственного имущества Ростовской области, муниципального имущества спорная башня не числится. Поскольку данный объект нуждается в постоянном содержании и контроле, собственник данного недвижимого имущества отсутствует, необходимо признать данный водопровод муниципальной собственностью муниципального образования «Тарасовский район».

Представители заявителя КУИ Тарасовского района и заинтересованного лица администрации Ефремово-Степановского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения слушания по делу были уведомлены надлежащим образом (л.д. 47-48), просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей (л.д. 49-51). Суд, в соответствии ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив и проверив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о возможности удовлетворения заявления по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования «Тарасовский район» находится бесхозяйный объект недвижимости иное сооружение (Башня Рожновского), объем 25 куб. м, кадастровый номер №, местоположение: Ростовская область Тарасовский район сл. Ефремово-Степановка, в 70 м южнее от жилого дома № № по ул. Липовая. Данный объект недвижимого имущества по заявлению Комитета по управлению имуществом Тарасовского поставлен на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 7-8). Постановлением главы администрации Тарасовского района Ростовской области от 09.10.2017 года № 153 данный объект недвижимого имущества внесён в реестр бесхозяйного имущества Тарасовского района (л.д. 26-28).

Заявитель обращался к неопределённому кругу лиц через средства массовой информации (газета «Родная сторона» Тарасовского района Ростовской области) о розыске лиц, считающих себя собственниками вышеуказанного имущества (л.д. 9-10). До настоящего времени заявления о правах на спорное имущество от лиц, считающих себя собственниками имущества, к заявителю не поступали.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, рассматриваются судом в порядке особого производства. Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи, неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Указанное сооружение коммунального хозяйства (башня) в реестре муниципальной собственности не числится. Согласно информации Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области в реестре государственного имущества Ростовской области указанный объект недвижимого имущества не числится (л.д. 14-16). По данным Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Ростовской области, сооружение коммунального хозяйства в реестре федерального имущества не числится (л.д. 11-13). В соответствии с актом о невозможности установления собственников объектов недвижимого имущества от 31.08.2017 года, в отношении данного объекта недвижимого имущества сведения о правообладателях данного имущества отсутствуют, лица, считающие себя собственником, не установлены (л.д. 21-25). Тарасовский филиал ГУПТИ РО сведениями о регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества не располагает (л.д. 17).

Таким образом, судом установлено, что Комитетом по управлению имуществом Тарасовского района Ростовской области соблюдены все требования действующего законодательства. С момента постановки башни на учёт как бесхозяйного недвижимого имущества органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, истёк один год, собственник данного имущества не установлен. 

Судом установлено, что отсутствуют правопритязания иных лиц в отношении указанной башни, не только имеющих намерение, но и обладающих надлежащей правосубъектностью в отношении подобных объектов.

В связи с изложенным суд полагает возможным удовлетворить требования Комитета по управлению имуществом Тарасовского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на спорный бесхозяйный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом Тарасовского района Ростовской области, заинтересованное лицо администрация Ефремово-Степановского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Тарасовский район» Ростовской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: иное сооружение (Башня Рожновского), объем 25 куб. м, кадастровый номер №, местоположение: Ростовская область Тарасовский район сл. Ефремово-Степановка, в 70 м южнее от жилого дома № № по ул. Липовая.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья С.В. Шаповалова

Мотивированное решение составлено 25.01.2019 года