Дело № 2-687/2020

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: 

судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Дробышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Подлесного сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, указав в заявлении, что хх.хх.хххх умер ее отец М.И.М., проживавший на день смерти один. После смерти отца М.И.М. для оформления наследства она обратилась к нотариусу Сосновского района А.Е.Ю. мне было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю принадлежащую отцу. Также после смерти отца остался жилой дом, площадью х кв.м., местоположение: Т.о.С.м.р.с.п.П.с.с.О.у.Л.д.х., принадлежащий М.И.М. согласно выписки из похозяйственной книги на основании индивидуального строительства и земельный участок с кадастровым номером х, площадью х кв.м., местоположение: Т.о.С.м.р.с.п.П.с.с.О.у.Л.д.х.

В соответствии с ст. 1142 ГК РФ она является единственной наследницей по закону после смерти отца М.И.М.. Мои сестры М.З.И. и С.М.И. отказываются от наследства.

Оформить свидетельство о праве на наследство на жилой дом у нотариуса не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истцом был приглашен кадастровый инженер, подготовлен технический паспорт жилого дома. В соответствии с частью 8 ст. 41 Закона о кадастре РФ сведения о объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство. Так как разрешение на строительство дома во время его строительства не требовалось и не выдавалось. Поставить жилой дом на кадастровый учет не возможно. 

На основании изложенного просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью х кв.м местоположение: Т.о.С.м.р.с.п.П.с.с.О.у.Л.д.х. и земельный участок с кадасровым номером х площадью х кв.м., местоположение: Т.о.С.м.р.с.п.П.с.с.О.у.Л.д.х., Т.о.С.м.р.с.п.П.с.с.О.у.Л.д.х., принадлежащие ее отцу М.И.М., умершему хх.хх.хххх, после смерти которого наследство принято ФИО1.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности К.Е.А. не явились. О месте времени рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом. В суд направили заявление о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования поддержали, просят их удовлетворить в полном объеме. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца и представителя.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени извещена надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо М.З.И. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом. В заявлении указала о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо С.М.И. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом. В заявлении указала о рассмотрении дела без ее участия. Суд определил рассмотреть дело без участия третьих лиц.

Выслушав обьяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалам дела, отцу ФИО1– М.И.М., после смерти которого ФИО1 как наследник по закону, вступила в установленном законом порядке в наследство на часть наследственного имущества в виде земельной доли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.24), принадлежал жилой д.х.у.лЛ.с.П.С.р.Т.о. и земельный участок общей площадью х кв.м., что подтверждается справкой-выпиской из похозяйственной книги х лицевой счет х Подлесного сельсовета Сосновского района Тамбовской области (л.д.30). 

В соответствии с ч.8 ст.41 Закона о кадастре РФ сведения об объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство.

Оформить право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома истец не может в связи с невозможностью постановки спорного недвижимого имущества на кадастровый учет, так как разрешение на его строительство не выдавалось.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 г. №380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 настоящей инструкции

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии по ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный земельный участок.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как следует из материалов дела М.И.М. на день смерти значился в учетах похозяйственных книг Подлесного сельсовета Сосновского района как собственник жилого дома, расположенного по адресу: с.О.у.Л.д.х.С.р.Т.о., в связи с чем истец ФИО1 имеет право на оформление в собственность в порядке наследования вышеуказанного жилого дома.

Согласно свидетельству х на право собственности на землю М.И.М. принадлежит земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: Т.о.С.м.р.с.п.П.с.с.О.у.Л.д.х. (л.д.18).

М.И.М. умер хх.хх.хххх в сс.О.у.Л.д.х.С.р.Т.о., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным хх.хх.хххх выданного администрацией Советского сельсовета Сосновского района Тамбовской области и о хх.хх.хххх составлена запись акта о смерти х (л.д.13). 

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ супруг, дети и родители наследодателя является наследником по закону первой очереди.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1 является наследником первой очереди по закону. Сестры М.З.И. и С.М.И. вступать в наследство не желают. Она в течение шести месяцев с момента открытия наследства - смерти отца М.И.М., приняла наследство. Нотариусом Сосновского района Тамбовской области А.Е.Ю. ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, ранее принадлежавшию умершему М.И.М.

Учитывая изложенное, следует признать, что она имеет право на получение в собственность указанного имущества.

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения ее требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ст.233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на наследственное имущество – жилой д.х.у.Л.с.О.С.р.Т.о., общей площадью – х кв.м., инвентарный номер х, расположенный по адресу: Т.о.С.м.р.с.п.П.с.с.О.у.Л.д.х. и земельный участок общей площадью х кв. м. с кадастровым номером х, расположенный по адресу: Т.о.С.м.р.с.п.П.с.с.О.у.Л.д.х..

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Копию решения направить ответчику. Разъяснить, что в соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения, подать в Сосновский районный суд заявление о его пересмотре, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а так же обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области. 

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 3 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу. 

Судья С.Т. Ожогин

В окончательной форме решение составлено 18 ноября 2020 года в 15 часов 00 минут.

Судья С.Т.Ожогин