№ 2-126/2024 УИД 07RS0007-01-2024-000017-18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

поселок Кашхатау 03.04.2024

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе

председательствующего Шарданова К.Н., 

при секретаре судебного заседания Казиевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о фактическом разделе имущества супругов,

установил:

15.01.2024 ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о фактическом разделе имущества, а именно: за ФИО2 – 1000/1763 долей на жилой дом с кадастровым номером №, что составляет 34,70 квадратных метров и 2/3 доли на земельный участок с кадастровым номером №, что составляет 1996 квадратных метров; за ФИО1 – 763/1763 долей на жилой дом с кадастровым номером №, что составляет 26,47 квадратных метров и 1/3 доли на земельный участок с кадастровым номером №, что составляет 1000 квадратных метров. Просит прекратить право общей совместной собственности на жилой дом с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером № Управлению Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике признать право собственности за ФИО1 и ФИО2 на указанные объекты недвижимости. При этом указывает, что В период времени с _____г. по _____г. она проживала в браке с ФИО2 В период брака, совместно ими на земельном участке был построен дом по адресу с. *****, на земельном участке с кадастровым номером №. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В силу части 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Из пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» следует, что «общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела». В соответствии с п.3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Решением Черекского районного суда от _____г. по делу № было прекращено производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, в связи с утверждением представленного сторонами мирового соглашения. По условиям мирового соглашения из большого дома под литерой «А» ФИО1 передаются комнаты под номерами № площадью 10,8 квадратных метров и комната № площадью 15,7 квадратных метров, а также подвальное помещение под указанными комнатами площадью 25,08 квадратных метров. Из навесов ФИО1 переходит навес по литерой «Г-1» - площадью 19,14 квадратных метров. Из земельного участка передается земельный участок мерою 10 соток, со стороны помещений, переданных ФИО1 Однако указанным определением суда не определены доли каждого из бывших супругов и не установлено право собственности за бывшими супругами. 

Стороны, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в связи с чем гражданское дело на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в их отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Из копии справки о заключении брака № от _____г. следует, что между ФИО2 и ФИО4 _____г. заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО6.

Согласно копии справки о расторжении брака № от _____г. брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут _____г..

Из копии справки о заключении брака № от _____г. следует, что между ФИО2 и ФИО4 _____г. заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО6.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака № I-BE № от _____г. брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен _____г..

Согласно выписок из ЕГРН от _____г. и _____г. на имя ФИО2 _____г. зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 61,2 квадратных метров, год ввода в эксплуатация 1989, с кадастровым номером №, и право собственности на земельный участок площадью 2996 +/- 19 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, *****

Согласно выпискам из ЕГРН от _____г. документом-основанием для регистрации права собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество послужила выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная _____г. главой администрации с.*****.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной _____г. главой администрации с.п. Верхняя Балкария, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью по фактическому измерению 2996 кв.м., расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, селение *****, земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № л/счет № закладки 2012 года администрацией с.п. Верхняя Балкария сделана запись на основании похозяйственной книги № л/счет № закладки 1988 года.

Таким образом, записи в похозяйственной книге сделаны в период первого и второго брака истца и ответчика, следовательно, право собственности на земельный участок у ФИО2 возникло в период брака с ФИО1 Обратного ФИО2 не доказано.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером № зарегистрировано _____г., следовательно, возникло во время второго брака с ФИО1

В соответствии с определением Черекского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от _____г. в ходе рассмотрения гражданского дела № 2-11/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2 утверждено мировое соглашение, по условиям которого из большого дома под литерой «А» ФИО1 передаются комнаты под номерами № площадью 10,8 квадратных метров и комната № площадью 15,7 квадратных метров, а также подвальное помещение под указанными комнатами площадью 25,08 квадратных метров. Из навесов ФИО1 переходит навес по литерой «Г-1» - площадью 19,14 квадратных метров. Из земельного участка передается земельный участок мерою 10 соток, со стороны помещений, переданных ФИО1

Фактически, определением Черекского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от 06.07.2023 установлен порядок пользования жилым домом и земельным участком в соответствии с мировым соглашением. Определение порядка пользования имуществом предполагает наличие на него совместной собственности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Следовательно, установленный определением Черекского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от _____г. порядок пользования жилым домом и земельным участком в части передачи каждой из сторон помещений и земельного участка определенной площади, не предопределяет решение суда в части размера долей при их определении в общем имуществе.

Истец просит определить доли каждого из супругов на общее совместное имущество: за ФИО2 - 1000/1763 долей на жилой дом с кадастровым номером №, что составляет 34,70 квадратных метров и 2/3 доли на земельный участок с кадастровым номером № что составляет 1996 квадратных метров; за ФИО1 – 763/1763 долей на жилой дом с кадастровым номером №, что составляет 26,47 квадратных метров и 1/3 доли на земельный участок с кадастровым номером №, что составляет 1000 квадратных метров.

В соответствии с пунктом 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

По смыслу статей 9, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации именно истцу, как лицу, которое обращается за защитой своего нарушенного права, принадлежит право выбора способа защиты по своему усмотрению, суд рассматривает заявленные требования по существу исходя из выбранного истцом способа защиты в пределах заявленных исковых требований (статья 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и не вправе выходить за их пределы, при том, что ФИО1 заявлены требования об определении за ней менее, чем 1/2 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

Суд при этом полагает, что предложенные истцом размеры долей - 763/1763 и 1000/1763 следует определить как соответствующие им с учетом округления до сотых и менее громоздкие - 43/100 и 57/100 соответственно.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым определить доли ФИО1 и ФИО2 в общем совместном имуществе, признав за ФИО1 – 43/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок; признав за ФИО2 – 57/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Требование ФИО1 о прекращении права общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворению не подлежит, так как принятие судом отдельного решения в указанной части при определении долей в прав собственности не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Определить доли ФИО1 и ФИО2 в праве собственности на жилой дом площадью 61,2 квадратных метра, с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 2996 квадратных метра с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, №:

признать за ФИО1 43/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и 1/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №;

признать за ФИО5 № 57/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись К.Н. Шарданов

Копия верна:

Судья К.Н. Шарданов