Дело № 2-1750/2024

УИД 61RS0045-01-2024-002675-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровское 03 декабря 2024 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Руденко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо ОМВД по 

<

адрес>, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Указанным жилым помещением Истец владеет на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В данном доме зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют

Просит суд признать ФИО4, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 извещена надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в суд не явились.

Представител третьих лиц ОМВД России по 

<

адрес>, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> что подтверждено выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки, ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4 спорным жилым помещением не пользуются, не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг. 

Наличие каких-либо иных оснований для пользования жилым помещением ответчиками судом не установлено. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным прекратить ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Школьный. 9.

На основании статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.