ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Паршукова А.В.,

при секретаре Филипповой О.В.,

с участием представителей истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2157/2019 по иску Департамента строительства, архитектуры и земельных отношений администрации муниципального образования г. Салехард к ФИО2, о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент строительства, архитектуры и земельных отношений администрации муниципального образования г. Салехард обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком.

В обоснование иска указано, что ответчику на праве собственности принадлежит помещение в здании торгового центра на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>. Документы на право пользования земельным участком ответчика отсутствовали. В период с 06.07.2016 г. (день регистрации права собственности на объект) по 29.11.2018 г. (день регистрации перехода права собственности к иному лицу) ответчик использовал земельный участок без правоустанавливающих документов, плату за использование не вносил. Тем самым, у него возникло неосновательное обогащение, сумма которого в размере 60 239,75 руб. заявлена ко взысканию. 

В судебном заседании представитель истца заявленных требования поддержал по изложенным в иске доводам. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик в судное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представил, своего представителя в суд не направил, об отложении рассмотрения дела не просил, не направил суду письменные возражения.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно выписке из ЕГРН ответчик является собственником помещения общей площадью 

<

адрес> в задании торгового центра на земельному участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

В период с 06.07.2016 г. (день регистрации права собственности на объект) по 29.11.2018 г. (день регистрации перехода права собственности к иному лицу) ответчик использовал земельный участок без правоустанавливающих документов, плату за использование не вносил. Иного по делу не представлено. 

В указанных обстоятельствах имеет место фактическое использование ответчиком земли. 

Статьёй 65 ЗК РФ установлен принцип платного использования земли. Доказательств, подтверждающих, что за фактическое пользование земельным участком ответчиком производились какие-либо платежи, не имеется. 

Таким образом, со стороны ответчика имеет место необоснованное сбережение платы за пользование земельным участком. 

На основании ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу части 2 упомянутой статьи правила, предусмотренные гл. 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. 

Таким образом, факт пользования ответчиком земельным участком свидетельствует о том, что ответчик неосновательно сберёг подлежащие уплате за пользование земельным участком деньги, в связи с чем у него возникает неосновательное обогащение и обязанность возвратить собственнику земли такое неосновательное обогащение в размере, равном арендной плате, подлежащей определению в соответствии с требованиями действующего законодательства за период, заявленный истцом.

Расчёт неосновательного обогащения произведён согласно размерам арендных платежей, установленных Постановлением Правительства ЯНАО от 08.10.2015 г. "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящие в собственности ЯНАО, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена" № 953-П, Решением Городской Думы муниципального образования г. Салехард от 14.12.2015 г. "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, предоставляемые в аренду без проведения торгов и находящиеся в собственности муниципального образования г. Салехард, а также ставок и коэффициентов для расчёта арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования г. Салехард, государственная собственность на которые не разграничена" № 95.

В ходе рассмотрения дела по существу стороной ответчика произведенные расчёты и их алгоритм не оспаривались. Доказательств, опровергающих правильность расчёта, ответчиком не представлено.

На основании ст. ст. 98, 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобождён, в бюджет. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, в доход бюджета муниципального образования г. Салехард неосновательное обогащение за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 89:08:010106:25, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 60 239 рулей 75 копеек. 

Взыскать с ФИО2, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере в размере 2 007 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии. Заочное решение может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если оно подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья А.В. Паршуков