Дело № 2-49/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пустошка

Псковской области 5 февраля 2019 года

Опочецкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Шлапаковой Г.В. при секретаре Приступа М.А.,

с участием: представителя истцов ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 и ФИО8 к Администрации городского поселения «Пустошка» Псковской области о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на наследуемое имущество,

ФИО9 Н О В И Л:

ФИО4 и ФИО8 в лице своего представителя ФИО2, действующего в интересах и по поручению истцов на основании нотариально удостоверенных доверенностей, обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Пустошка» Псковской области о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на наследуемое имущество. В обоснование исковых требований указано следующее. 

**.**.**** умерла ФИО1. После её смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по 

<

адрес> 

Наследниками по закону после смерти ФИО1 являлись её дочь – ФИО4 и сын – ФИО3, умерший **.**.****, после смерти которого, наследниками первой очереди являются его супруга – ФИО8 и его родные дочери: ФИО5 и ФИО6, которые отказались от принятия наследства, открывшегося после смерти отца, в пользу матери – ФИО8

Данное имущество принадлежало ФИО7, умершему **.**.****, наследство после смерти которого фактически приняла его супруга – ФИО1, но умерла **.**.****, не оформив своих наследственных прав, после смерти которой, наследство приняли её сын – ФИО3, умерший **.**.**** и её дочь – ФИО4, но не оформили своих наследственных прав на указанный земельный участок.

На 5/7 долей жилого дома, находящегося по 

<

адрес> площадью **.**.**** м2, ФИО4 и её брат ФИО3 вступили в наследство в равных долях. ФИО4 принадлежит 5/14 долей праве общей долевой собственности на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Пустошкинского нотариального округа 

<

адрес> **.**.****, в реестре за №. 

ФИО3 принадлежало 5/14 долей, в праве собственности на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Пустошкинского нотариального округа 

<

адрес> **.**.****, в реестре за №. 

После смерти ФИО3, его 5/14 долей, в праве общей долевой собственности на жилой дом перешли по наследству его супруге – ФИО8, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Пустошкинского нотариального округа 

<

адрес> **.**.****, в реестре за №. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 

На заявление ФИО4, о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу матери – ФИО1 на земельный участок, находящийся по 

<

адрес>, ранее принадлежащий ФИО7, а затем его супруге – ФИО1, нотариус в сообщении с исх. № от **.**.**** ответил отказом.

На заявление ФИО8, о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу мужа – ФИО3 на земельный участок, находящийся по 

<

адрес> ранее принадлежавший его отцу – ФИО7, нотариус в сообщении с исх. № от **.**.**** также ответил отказом по следующим основаниям. 

По мнению нотариуса, представленные истцами документы, подтверждающие право собственности наследодателя – ФИО7 на вышеуказанный земельный участок, не являются бесспорными.

В подтверждение принадлежности ФИО7 указанного земельного участка истцами в материалы наследственного дела была представлена архивная выписка решения Исполнительного Комитета Пустошкинского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> № от **.**.**** «о выделении земельного участка в личное пользование», на основании которого ФИО7 по 

<

адрес> городе 

<

адрес> выделен земельный участок в размере **.**.****, в связи с приобретением дома на праве личной собственности. 

Ранее право собственности на земельные участки подтверждалось выдачей свидетельств на право собственности на землю, зарегистрированных в комитете по земельным ресурсам и землеустройству (п. 6 Указа Президента РФ от **.**.**** за № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР»). Указанное свидетельство в свое время ФИО7 не было получено.

Истцы полагают, что указанный земельный участок был предоставлен ФИО7 на законном основании, и он до своей смерти открыто и добросовестно владел им. Также истцы полагают, что доказательством по делу является выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от **.**.**** **.**.****, в соответствии с которой земельный участок с кадастровым номером **.**.**** площадью **.**.**** м2, находящийся по 

<

адрес> является ранее учтенным, находится в собственности ФИО7, на основании решения Исполнительного комитета Пустошкинского городского Совета народных депутатов № от **.**.****.

Кадастровая стоимость земельного участка, согласно выписке из ЕГРН от **.**.****, составляет **.**.****.

**.**.**** истцами было проведено межевание земельного участка на местности, в результате которого упорядочены границы земельного участка и уточнена его площадь, которая по фактическому землепользованию составляет **.**.**** 

При этом местоположение границы земельного участка согласовано со смежниками и какие-либо разногласия отсутствуют. 

В связи с чем, истцы просят суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершей **.**.**** ФИО1, 1/2 долю в праве собственности на земельный: участок площадью **.**.**** кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>; включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершего **.**.**** ФИО3, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью **.**.**** кв.м с кадастровым номером **.**.**** расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО4 в порядке наследования после умершей **.**.**** ФИО1, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью **.**.**** кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО8 в порядке наследования после умершего **.**.**** ФИО3, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью **.**.**** кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, воспользовались правом вести свои дела в суде через представителя.

Представитель истцов ФИО2 в судебное заседание явился, требования своих доверителей, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме. 

Ответчик – Администрация городского поселения «Пустошка» Псковской области, о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, в отзыве на иск просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика, разрешение исковых требований истцов оставляет на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истцов ФИО2, который не возражал против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав пояснения представителя истцов ФИО2, изучив и оценив письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

В силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов наследственных дел после смерти ФИО1, умершей **.**.**** (л. д. № и после смерти ФИО3, умершего **.**.**** (л. д. №), а также из копий документов, содержащихся в наряде наследственных дел за **.**.**** год, к имуществу умершего **.**.**** ФИО7 (л. д. №), запрошенных судом у нотариуса Пустошкинского нотариального округа Псковской области, следует, что: 

- ФИО7 умер **.**.****, и после его смерти открылось наследство, состоящее из 5/7 долей жилого дома, расположенного по 

<

адрес> земельного участка, площадью **.**.**** кв.м, расположенного по тому же адресу (л. д. №);

- наследство после ФИО7 согласно завещанию приняла его жена – ФИО1, которая умерла **.**.**** (л. д. №);

- после ФИО1 наследство приняли двое её детей – ФИО4 и ФИО3, умерший **.**.**** (л. д. №);

- после смерти ФИО3 наследство приняла его жена – ФИО8 (л. д. №

- нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 5/14 долей в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> – ФИО4 (л. д. №) и еще на 5/14 долей в этом же доме, по этому адресу – ФИО8 (л. д. №

- земельный участок, площадью **.**.**** выделенный **.**.**** Решением № Исполнительного Комитета Пустошкинского городского Совета народных депутатов первоначальному обладателю дома – ФИО7 в личное пользование в связи с приобретением дома на праве личной собственности (л. д. №), в наследственную массу после умерших наследодателей ФИО7, ФИО1 и ФИО3 не вошел в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на данный земельный участок у его первоначального правообладателя и отсутствия копии данного свидетельства в Архивном отделе Управления делами Администрации Пустошкинского района Псковской области. На этом основании нотариус отказал истцам выдать свидетельство о праве на наследство по закону в отношении данного земельного участка (л. д. №). 

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Земельный Кодекс Российской Федерации введен в действие с 29 октября 2001 года, а жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, приобретен наследодателем ФИО7 **.**.****, то есть до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации (л. д. №). 

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином Государственном реестре прав (ЕГРП). 

Из абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", следует, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из анализа приведенных выше правовых норм и установленных судом фактических обстоятельств, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Для уточнения границ и площади земельного участка по фактическому землепользованию, истцами в материалы дела представлен межевой план, согласно которому, уточненная площадь земельного участка, расположенного по 

<

адрес>, составила **.**.**** кв.м (л. д. №), с данной площадью истцы согласны и в связи с тем, что площадь земельного участка уменьшилась по сравнению с той площадью, которая была выделена его первоначальному правообладателю (№ кв.м.), суд считает, что уменьшение площади земельного участка и определение её в границах фактического землепользования, не может нарушать чьи-либо права. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-198, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 и ФИО8 к Администрации городского поселения «Пустошка» Псковской области о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на наследуемое имущество – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершей **.**.**** ФИО1, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 365 кв.м с кадастровым номером № расположенный по 

<

адрес> 

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершего **.**.**** ФИО3, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 365 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес> 

Признать за ФИО4 в порядке наследования после умершей **.**.**** ФИО1, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 365 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес> 

Признать за ФИО8 в порядке наследования после умершего **.**.**** ФИО3, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 365 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде. 

Судья- Г.В. Шлапакова