Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-1050/2018

г. Тюмень

14 февраля 2018 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В., 

при секретаре Глова М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, которым просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем снятия с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С 2016 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве квартиросъемщика. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства: 

<

адрес>, в настоящее время ответчик в квартире не проживает, личных вещей нет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и месте слушания, представитель истца ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в нем. Пояснил, что ответчик является его бывшей женой, проживает ответчик в 

<

адрес>. Квартиру с ответчиком они продавали в браке, в договоре купли-продажи есть ее согласие. До ответчика сейчас дозвониться не могут, желания ехать в Тюмень и сниматься с регистрационного учета у нее нет.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела. 

Заслушав стороны, старшего помощника прокурора Центрального АО г. Тюмени ФИО4, считающую исковые требования подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Обстоятельства, изложенные выше, подтверждаются представленными и исследованными судом материалами дела. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора № купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

У суда не имеется оснований не доверять представленным документам.

В судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили в полном объёме обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснили, что знают ответчика, раньше была в браке с ФИО5, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, вселяться не пыталась, в настоящее время в спорном жилом помещении проживают ФИО1 с ФИО5 и дочерью.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, которые согласуются с вышеизложенными материалами настоящего дела.

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселится в него не предпринимал, вещи отсутствуют, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, что свидетельствует о том, что они проживают в другом постоянном месте жительства, суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, ответчиков необходимо снять с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путём снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 21 февраля 2018 года

Судья Н.В. Пономарева