Копия Дело № 2-1004/2025

УИД 16RS0050-01-2024-011883-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 11 февраля 2025 года 

Приволжский районный суд 

<

адрес> Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Делишевой Э.Р., 

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес>" к ФИО2 о взыскании суммы долга, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное казенное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес>" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы долга, указав в обоснование иска, что ответчику на основании его заявления во временное владение и пользование предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 70,0 кв.м., назначение: "под торговый павильон", вследствие чего между сторонами был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Срок аренды установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Размер арендной платы в 2019, 2020 годах составил 10 276,81 руб. Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате арендной платы, вследствие чего на его стороне образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 445 рублей 16 коп. В связи с неисполнением обязанности по уплате арендной платы ответчику за указанный период начислены пени в размере 11 206 рублей 40 коп. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 92 445 рублей 16 коп., пени в размере 11 206 рублей 40 коп.

Истец, будучи извещен надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Ответчик в судебном заседании иск не признал. 

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с абзацем первым статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела судом установлено, что ответчику на основании его заявления во временное владение и пользование предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 70,0 кв.м., назначение: "под торговый павильон".

Между сторонами был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 16:50: 012004:15. 

Срок аренды установлен до ДД.ММ.ГГГГ. 

Размер арендной платы в 2019, 2020 годах составил 10 276, 81 руб., что установлено приложением № к вышеуказанному договору. 

Пунктом 3.5 вышеуказанного договора аренды установлено, что в случае невнесения арендной платы начисляется пени в размере 0,1% за каждый день просрочки. 

Земельный участок, являющийся предметом договора аренды, передан ответчику на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как указывает истец, ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате арендной платы, вследствие чего на его стороне образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 445 рублей 16 коп. В связи с неисполнением обязанности по уплате арендной платы ответчику за указанный период начислены пени в размере 11 206 рублей 40 коп. 

Досудебное требование истца, адресованное ответчику, оставлено ответчиком без удовлетворения. 

Между тем, как следует из представленных ответчиком доказательств, ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ответчику ответ на обращение, из которого следовало, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по вышеуказанному договору аренды составила 205 433 рубля 72 коп., пени в размере 44 2391 рубль 50 коп. 

Указанная задолженность, имевшаяся на ДД.ММ.ГГГГ, была погашена ответчиком, в подтверждение чего представлены платежные документы. 

Истцом же заявлена ко взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть, имевшаяся на ДД.ММ.ГГГГ, и оплаченная ответчиком. 

Истцом не представлено доказательств наличия у ответчика задолженности по договору аренды за вышеуказанный период. 

На основании изложенного суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани" к ФИО2 о взыскании суммы долга, пени оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Приволжский районный суд 

<

адрес>.

Копия верна

Судья: подпись

Судья 

<

адрес>

суда 

<

адрес> РТ Делишева Э.Р. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

заявленом в бжюжик не, так канеобходи уход и режим дня. В тог прож