дело № 2 – 963/2023

УИД 03RS0068-01-2023-001013-89

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биктагирова Р.Р.,

при секретаре Ахуновой Г.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, где просит прекратить право собственности Юмашевского сельского поселения на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес> признать право собственности истца на указанный земельный участок.

Истец свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>. По указанному адресу проживает с рождения и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия и удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия, на удовлетворение требований не возражали.

3-е лицо представитель отдела по 

<

адрес> Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействии с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношении РБ надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом ”О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.В силу п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со ст. 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие права истца.

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка по адресу: РБ, 

<

адрес> является администрация сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ.

На данном земельном участке имеется 

<

адрес> года постройки

По указанному адресу проживает с рождения и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ истец.

Поскольку истец пользуется земельным участком открыто и непрерывно, построил на нем дом, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги, представитель ответчика не возражает на оформление земельного участка за истцом, имеются все основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (паспорт №) – удовлетворить. 

Прекратить право собственности Юмашевского сельского поселения на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Биктагиров