Дело № 2-1007/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 г. 

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Дробышевой Т.В.,

при секретаре Чекалиной К.В., 

с участием помощника Рассказовского межрайонного прокурора Макеева И.К., 

истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 ича о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Иск мотивирован следующим: ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дд.мм.гггг является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Вторая доля дома принадлежит ФИО5 В связи с вступлением в брак его сына ФИО3 с ответчиком ФИО2 дд.мм.гггг последняя была зарегистрирована в принадлежащем ему доме. Также там был зарегистрирован их сын ФИО4, дд.мм.гггг рождения. Брак между сыном и ответчиком был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от дд.мм.гггг После расторжения брака ответчик добровольно забрала свои вещи и вещи сына выселилась вместе с сыном из жилого помещения, принадлежащего истцу. После расторжения брака она приобрела в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в котором проживает вместе с сыном, однако с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом помещении они до сих пор не снялись, их регистрация ограничивает и нарушает права истца, так как из-за этого увеличивается размер платы за содержание жилого помещения. Поскольку ответчик и ее несовершеннолетний сын перестали быть членами его семьи, выбыли из жилого помещения более трех лет назад, в связи с чем на основании ст. 31 ЖК РФ просит признать их утратившими право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, добавив к вышеизложенному, что после расторжения брака между сыном и ответчиком, сын один проживает указанном доме. Иногда приходит внук, он с ним общается.

Ответчик ФИО2 против признания ее утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, не возражала, но была против признания утратившим право пользования жилым помещением ее сына ФИО4 пояснив, что в настоящее время она проживает у своей сестры, ей действительно принадлежит комната в общежитии, расположенном по 

<

адрес>, однако, в ней жить невозможно, в общежитии антисанитарные условия, тараканы, сын там жить боится, хочет жить у отца. Считает, что ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства одного из родителей, в их случает сын зарегистрирован по месту жительства отца.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 – сын истца ФИО1, пояснил, что не возражает, чтобы его сын ФИО4 был зарегистрирован по его месту жительства, с сыном он общается, он остается у него на выходные дни, приходит к нему вечерами.

Третье лицо ФИО5 – собственник второй половины жилого дома по 

<

адрес> в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель органа опеки и попечительства администрации г.Рассказово Тамбовской области в своем заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.

Представитель МО МВД России «Рассказовский» просил дело также рассмотреть в его отсутствие, оставив решение на усмотрение суда. 

Суд выслушав лиц, участвовавших в деле, изучив материалы дела, заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1, 2 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права и восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.

На основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как видно из материалов дела, истец ФИО1 является собственником части № жилого 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг 

Согласно домовой книге для прописки граждан, в указанном жилом доме зарегистрированы сын истца ФИО3, ответчик ФИО2 и их несовершеннолетний сын ФИО4, дд.мм.гггг рождения. 

дд.мм.гггг брак между ФИО3 и ФИО2 был прекращен, что подтверждено свидетельством о расторжении брака I-КС №, выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>.

Поскольку семейные отношения ФИО3 и ФИО2 прекращены, брак между ними расторгнут, ответчик признается бывшим членом семьи собственника жилого помещения, и, следовательно, утратившим право пользования жилым помещением.

Что касается требования о признании несовершеннолетнего ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - части № жилого 

<

адрес>, то суд находит это требование не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указал Пленум Верховного Суда РФ, разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что ч. 2 ст. 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения ст. 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также ч. 1 ст. 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение (п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, которое могло возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на выбор места жительства. При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, несовершеннолетний ФИО4 был вселен в жилой дом по 

<

адрес>, зарегистрирован и проживал там как член семьи ФИО3

В настоящее время, ввиду расторжения брака между родителями, он проживает с матерью.

Однако, законом не запрещена регистрация ребенка по месту жительства одного родителя, а фактическое проживание в другом месте.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, в котором проживает один из родителей.. 

При разрешении споров о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением имеет значение установление права родителей на проживание в спорном жилом помещении, поскольку право ребенка производно от права родителей.

Отец мальчика ФИО3 проживает в жилом доме по 

<

адрес>, зарегистрирован в нем, ребенок навещает его, проводит у него выходные дни.

Таким образом, оснований для признания утратившим право пользования указанным жилым помещением несовершеннолетнего ФИО4 суд не находит.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать ФИО2,дд.мм.гггг г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> прекратить её регистрацию в указанном жилом помещении.

В удовлетворении требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> несовершеннолетнего ФИО4 ича, дд.мм.гггг г.р. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14.09.2018 г. 

Судья Т.В. Дробышева