Дело № 2-1133/2024 5 февраля 2024 года

29RS0014-01-2023-007490-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками данной квартиры. Ответчик был зарегистрирован по спорному адресу в 2007 году в качестве родственника, однако в спорной квартире не проживал, регистрация была формальной. Сохранение ответчиком регистрации по указанному адресу препятствует истцам в реализации прав собственника. 

В судебном заседании истец ФИО1, являющаяся также представителем истца ФИО2 на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в суд не явились. ФИО2 извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. ФИО3 не получил судебное извещение по зависящим от него обстоятельствам.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения истца (представителя истца), исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН истцы являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

Из имеющейся в деле копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение от 4 октября 2023 года следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире с 5 октября 2007 года. 

Как следует из пояснений истцов, ответчик в спорной квартире не проживает с 1997 года.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу того обстоятельства, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, они вправе распоряжаться данным помещением, в частности, предоставляя его в пользование иным лицам на различных основаниях и определяя продолжительность такого пользования, а также требовать устранения любого нарушения или ограничения их прав как собственников спорной квартиры. 

В настоящее время ФИО3 членом семьи собственников квартиры ... не является, соглашение о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами не достигнуто, правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

С учетом изложенного ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Излишне уплаченная часть государственной пошлины в размере 300 рублей подлежит возврату ФИО1 в порядке, установленном законодательством о налогах и сборах.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН ...), ФИО2 (ИНН ...) к ФИО3 ичу (ИНН ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 А.ича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 А.ича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. ...

Взыскать с ФИО3 А.ича в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Возвратить ФИО1 частично государственную пошлину, излишне уплаченную ею согласно чеку-ордеру ПАО «Сбербанк» Архангельское ОСБ 8637/144 от 2 декабря 2023 года, в сумме 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Каркавцева

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2024 года.

Председательствующий А.А. Каркавцева