Дело № 2-409/2024

91RS0001-01-2023-006589-38

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2024 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Петровой Ю.В.

при секретаре – Ли В.Р. 

с участием

истца - ФИО1

представителя ответчика - ФИО7 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Симферополе Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО9, третье лицо - УМВД России по г. Симферополю о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписки из ЕГРН право собственности на спорное домовладение зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

В данном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО8 АлександрСергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в феврале 2020 года выехал внеизвестном направлении. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу направе собственности домовладении существенно ограничивает истца в правевладения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик бремярасходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей его вдоме нет, в домовладение с февраля 2020 года вселиться никогда не пытался, в связи с чем, истец обратился с указанным иском в суд, в котором просил суд его удовлетворить.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УМВД России по 

<

адрес>.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требований.

Иные участники в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Заслушав истца, допросив свидетелей, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются исковые требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Из содержания ст. 11 ГПК РФ следует, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, иных нормативно правовых актов органов государственной власти Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. 

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственницей домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 328,4 кв.м., кадастровый №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

С 2005 года в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3, однако, с 2020 года ответчик в домовладении не проживает, находится за пределами Республики Крым.

Регистрация ответчика в домовладении носит формальный характер, и такое поведение ответчика продолжает существовать на время рассмотрения дела судом.

В судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо неправдивых показаний, подтвердили факт того, что ФИО3 не проживает в указанном домовладении, его вещи в доме отсутствуют.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом, и не означает наличие права на жилую площадь.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Право пользования жилым помещением возникает не в силу регистрации, а при условии реального вселения и проживания в квартире на законных основаниях, однако ответчик собственником квартиры не является.

Ответчик не пользуется жилыми помещениями в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказавшись таким образом, от прав и обязанностей в отношении домовладения, что влечет за собой утрату право пользования жилым помещением.

Договоренностей между собственником домовладения и ответчиком об установлении права пользования жильем не имеется. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ФИО3 спорным домовладением подлежит прекращению. 

С ответчика ФИО3 в силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 209, 211 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, домовладением № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 ( триста) рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> Республики Крым. Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья Ю.В.Петрова