№

№52 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 06 декабря 2024 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.

при секретаре Рахматовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малоярославецкой районной администрации МР "Малоярославецкий район" к ФИО2 о признании права собственности отсутствующим и снятии с кадастрового учета земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Малоярославецкой районной администрации МР "Малоярославецкий район" по доверенности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд c иском к ФИО2 о признании права собственности отсутствующим и снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, в обоснование заявленных требований указав, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: д. Шемякино, дата постановки на кадастровый учет: 24.04.2009г., собственник: ФИО1. Основание право собственности: свидетельство на право собственности на землю от 12.01.1998г. серия РФ-IV №. В настоящее время ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. У него имеется наследник по завещанию ФИО2. Земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: вблизи д. Веткино. Дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ Собственник: ФИО2. Основание права собственности: свидетельство о праве на наследство по завещанию от 27.09.2011г. (выдано нотариусом на земельную долю) указанная доля принадлежала наследодателю (ФИО1) на основании свидетельства на право собственности на землю от 12.01.1998г. серия РФ-IV №. Таким образом, сформированы два земельных участка, на основании одного документа (свидетельство на право собственности на землю от 12.01.1998г. № №). Наследник ФИО2 администрации пояснил, что вступил в наследство, оформил земельный участок и использует его по целевому назначению. О том, что его наследодатель ранее осуществлял регистрацию права собственности ему не известно, со слов наследодателя участок находится именно в данном месте.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседание исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Представил в распоряжение суда отзыв, в котором указал, что согласен с исковыми требованиями, указал что земельный участок с кадастровым номером №115 поставлен на кадастровый учет ошибочно.

Третье лицо Управление Росреестра по Калужской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направили.

В связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 7 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости" ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, достоверности и доступности его сведений.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности, охраняется законом (часть 1), включает в себя право каждого иметь имущество з собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так ж совместно с другими лицами (часть 2), притом что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, а принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрена возможность защиты нарушенного права путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района.

Законодательством Российской Федерации не установлен порядок снятия с государственного кадастрового учета объектов, не отвечающих требованиям, установленным статьей 130 Гражданского кодекса РФ, то есть не являющихся объектами недвижимости, но учтенных в качестве таковых (Письмо Министерства экономического развития РФ от 16.04.2015 г. N Д23и-1663, определение ВС РФ от 27.12.2018N 310-ЭС18-13357, постановление 9 ААС от 06.02.2020 г. N 09АП- "6153/2019).

Пунктом 20 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019) отмечено, что при отсутствии оснований для кадастрового учета объекта надлежащим способом устранения ранее допущенной при постановке на кадастровый учет ошибки является требование (исковое) о снятии с кадастрового учета спорного объекта.

Судом установлено, что согласно материалам реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером №, ФИО1 предоставлено право общей долевой собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, Коллонтаевский сельсовет, АО «Земледелец», площадью 3,3 га, что следует из свидетельства на право собственности на землю IV № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании указанного свидетельства на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи д.Шемякино.

Согласно материалам реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером №, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании свидетельства на право собственности на землю IV № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО1 на основании одного правоустанавливающего документа поставлено на кадастровый учет два земельных участка с кадастровыми номерами №

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1, наследником на основании завещания является ФИО2

Как следует из материалов дела наследник ФИО2 вступил в наследство и оформил право собственности на земельный участок кадастровым номером № использует земельный участок по назначению.

На основании изложенного у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Малоярославецкой районной администрации МР "Малоярославецкий район" к ФИО2 о признании права собственности отсутствующим и снятии с кадастрового учета земельного участка – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Шемякино.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Шемякино.

Исключить из ЕГРН регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2024 года.

Председательствующий подпись Н.В. Караченцева

Копия верна. Судья Н.В. Караченцева