Дело № 2-703/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.

при секретаре Дьяконовой Ю.Р., 

с участием помощника прокурора города Прокопьевска Раткевич И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

13 июня 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по пер. 

<

адрес> в 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав тем, что он является собственником данной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.03.2017 года. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, однако ответчик ФИО3 в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, является бывшим собственником квартиры, членом его семьи ответчик не является. Регистрация ответчика нарушает его права собственника, которыми он не может воспользоваться в полной мере.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснил, что данную квартиру у ответчика покупала его бабушка вместе с матерью, а ответчика он не знает.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что он проживал ранее в данной квартире вместе со своими родителями, потом после смерти родителей данную квартиру продали. В настоящее время он проживает в доме Милосердия, нуждается в постороннем уходе, является инвалидом.

Представитель ответчика ФИО3 ФИО4, действующая на основании устного заявления, в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО3 в настоящее время проживает в доме Милосердия, где имеет временную регистрацию до 2021 года. В квартире по 

<

адрес> были зарегистрированы родители ответчика.

Выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора города Прокопьевска Раткевич И.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации. 

Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…», п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

При этом, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО3, согласно справки с места жительства, значится зарегистрированным в квартире по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.10). Данная квартира, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 29.03.2017 года принадлежит ФИО2 (л.д. 9).

Судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, фактически проживает по адресу регистрации по месту пребывания - 

<

адрес> в 

<

адрес>, его вещей в квартире не имеется, вселиться в квартиру не пытался, квартира принадлежит ФИО1 и в соответствии со ст. 292 ГК РФ ответчик прекращает право пользования данной квартирой.

Таким образом, суд установил, что ответчик в квартире не проживает, прекратил право пользования квартирой, проживает по иному адресу, но в нарушение Правил зарегистрированы не по месту своего жительства, его регистрация не соответствует фактическому месту жительства.

Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования ФИО1 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> прекратившим право пользование жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Л.Г. Тихонова