24RS0054-01-2023-000428-24

дело № 2-680/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года г. Ужур 

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Семенова А.В.,

при секретаре Михеевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ужурское ЖКХ» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по 

<

адрес>. ФИО1 пользуется коммунальными услугами, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. За период с 01.02.2020 по 31.10.2022 образовалась задолженность в размере 403219 рублей 23 копейки. Расчет задолженности произведен в соответствии с тарифами, действующими за указанный период, утвержденными Министерством тарифной политики Красноярского края. ООО «Ужурское ЖКХ» неоднократно предупреждало ФИО1 о необходимости погашения задолженности. Исходя из п. 14 ст. 155 ЖК РФ, размер пени не должен превышать 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент фактической оплаты, но не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Пени на неоплаченную сумму составляют 115592 рубля 41 копейка. Обосновывая свои требования ст. 155 ЖК РФ, ООО «Ужурское ЖКХ» просит взыскать с ФИО1 сумму долга за коммунальные услуги в размере 403219 рублей 23 копейки, пени в размере 115592 рубля 41 копейка, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 8388 рублей 12 копеек. 

Представитель истца ООО «Ужурское ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, причин неявки не сообщил, заявлений, ходатайств не представил.

Третьи лица Н.А., Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Часть 1 ст. 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданного Филиалом ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю от 24.01.2023. 

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: ответчик ФИО1 с 22.02.2000, Л.В. с 19.11.2022 и Н.А. с 21.06.2007, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от 29.11.2022.

ООО «Ужурское ЖКХ» в отношении квартиры по 

<

адрес>, оказывает следующие виды коммунальных услуг: отопление (тепловая энергия), холодное водоснабжение. 

Факт предоставления ООО «Ужурское ЖКХ» коммунальных услуг подтверждается финансово-лицевым счетом и сводной ведомостью начислений и оплаты за период с 01.02.2020 по 31.10.2022.

Тарифы на указанные виды коммунальных услуг для ООО «Ужурское ЖКХ» утверждены Приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 21.11.2019 № 618-в, 04.12.2019 № 190-п, 16.11.2020 № 312-в01.12.2020 № 147-п, 16.11.2021 № 279-в, 06.12.2021 № 158-п. 

Согласно предоставленным сводной ведомости начислений и оплаты, а также расчетом пени, ООО «Ужурское ЖКХ» к взысканию заявлена сумма задолженности за коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 31.10.2022 в размере 403219 рублей 23 копейки, а также сумма пени за несвоевременную плату за коммунальные услуги за период с 11.03.2020 по 11.11.2022 в размере 115592 рубля 41 копейка. 

Оснований подвергать сомнению факты предоставления ООО «Ужурское ЖКХ» коммунальных услуг в указанных объемах не имеется, материалы дела не содержат каких-либо доказательств обращения ответчика ФИО1 в ООО «Ужурское ЖКХ» по вопросам непредоставления или некачественного предоставления коммунальных услуг. 

Принимая во внимание, что факт задолженности за коммунальные услуги в указанной сумме нашел подтверждение в судебном заседании, ответчиком указанная задолженность не оспорена, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Ужурское ЖКХ» суммы основного долга в размере 403219 рублей 23 копеек, образовавшейся за указанные коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 31.10.2022. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени по оплате коммунальных услуг ООО «Ужурское ЖКХ» составлен подробно, с учетом требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, и принимается судом.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020.

В силу п. 1 постановления № 424 приостановлено до 01.01.2021 действие положений пп. «а» п. 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пп. «д» п. 81(12), пп. «а» п. 117, п. 119, положений пп. «а» п. 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно п. 3 постановления № 424, положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 01.01.2021.

Также п. 5 постановления № 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка.

Вместе с тем, истцом при расчете пени на задолженность по оплате коммунальных услуг ФИО1 не учтены положения Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ФИО1 произведено начисление пени за период с 06.04.2020 до 01.01.2021 года в сумме 17207 рублей 35 копеек. Указанные суммы начислены истцом неправомерно, а потому подлежат исключению из задолженности по пени.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности подлежат частичному удовлетворению, с ФИО1 следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 31.10.2022 в размере 403219 рублей 23 копейки и пени за период 01.01.2021 по 11.11.2022 в размере 98385 рублей 06 копеек, а всего 501604 рубля 29 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, с ФИО1 в пользу ООО «Ужурское ЖКХ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8109 рублей 63 копейки (исковые требования удовлетворены на 96,68%). Расходы истца по уплате государственной пошлины подтверждены платежным поручением № 1411 от 29.03.2023.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 31.10.2022 в размере 403219 рублей 23 копейки, пени за период с 01.01.2021 по 11.11.2022 в размере 98385 рублей 06 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8109 рублей 63 копейки, а всего 509713 (пятьсот девять тысяч семьсот тринадцать) рублей 92 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» - отказать. 

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Семенов

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2023 года