Дело №2-4668/2025

УИД 24RS0046-01-2025-005375-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Золототрубовой М.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Атегельдиевой Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилась в суд с заявлением о признании право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – тепловая сеть по 

<

адрес>, протяженностью 100 м., с кадастровым номером №, мотивировав требования тем, что 04.04.2025 года Управлением Росреестра по Красноярскому краю поставлено на учет бесхозяйное недвижимое имущество вышеуказанные тепловые сети, в связи с чем, на основании п. 5 ст. 225 ГК РФ п. 5 ст.255 ГК РФ имеются основания для признания права собственности на это имущество.

Представитель заявителя АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» - ФИО1 (доверенность от 17.04.2024 года) в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Заинтересованные лица Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Департамент Муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, администрации г.Красноярска, администрация Свердловского района г. Красноярска, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно п. 2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (ст. 225 ГК РФ).

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При этом пп. 5, 6 ст. 225 ГК РФ устанавливает, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 данной статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Как установлено судом и следует из материалов дела на территории Свердловского района г. Красноярска имеется бесхозяйный, объект недвижимого имущества – тепловые сети, расположенные по адресу: Российская 

<

адрес>, протяженностью 100 м., кадастровый номер:№

Согласно сведениям, представленным Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края объект недвижимого имущества - тепловая сеть по 

<

адрес>, ни в реестре федерального имущества, ни в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

По сведениям Департамента Муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, объект – тепловая сеть по 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности не числится.

Из справки ГПКК «Красноярские технический центр» от 25.03.2025 года следует, что тепловая сеть по 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> согласно базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год на праве собственности не зарегистрирована. 

Из выписки ЕГРН следует, что сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 100 м, кадастровый номер: №, 04.04.2025 года принято АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» на учет, как бесхозяйный объект недвижимости.

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) является единой теплоснабжающей организацией указанной в Реестре единых теплоснабжающих организации на территории г. Красноярска (раздел 10 таблица 10.1 Схема теплоснабжения г. Красноярска до 2042 года), на которую возложена обязанность осуществлять эксплуатацию сооружений коммунального хозяйства – тепловых сетей. 

Таким образом, исследованными материалами дела подтвержден факт постановки на учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю выявленного бесхозяйного имущества: тепловая сеть по 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер№.

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения, суд приходит к выводу о том, что объект – тепловые сети - относится к линейным объектам. 

Таким образом, принимая во внимание, что с момента постановки вышеуказанного объекта недвижимого имущества на учет, прошло более трех месяцев, в ходе судебного разбирательства собственник имущества не выявлен, какое-либо лицо не заявило прав на него, следовательно, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя о признании права собственности на вышеуказанный объект недвижимости. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть по 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 100 м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Золототрубова

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2025 года 

Судья М.В. Золототрубова