К делу № 2-534/2025

23RS0012-01-2025-000231-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 18 марта 2025 года 

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Щербаковой А.А.,

при секретаре Шнайдер Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации МО г. Горячий Ключ, администрации Имеретинского сельского округа МО г.Горячий Ключ о признании права собственности на наследственное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации МО г. Горячий Ключ, администрации Имеретинского сельского округа МО г.Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок площадью 0,08 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что после смерти своего отца ФИО1 открылось наследство, состоящее из 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> а также земельного участка общей площадью 0,08 га, расположенного по тому же адресу.

На вышеуказанную квартиру она у нотариуса получила свидетельство о праве собственности на наследственное имущество, а по вопросу оформления наследства на земельный участок общей площадью 0, 08 га, расположенный в 

<

адрес>, оставшийся после смерти отца ФИО1 (0,04 га) и её матери ФИО17 ФИО8 (0,04 га), выяснилось, что в правоустанавливающих документах - свидетельствах о праве собственности на землю №«...» и №«...» от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Имеретинского сельского Совета г.Горячий Ключ 

<

адрес> допущена ошибка, а именно: фамилия её матери указана как «ФИО18» вместо «ФИО17», а фамилия отца указана как «Челюков» вместо «ФИО3».

Эти ошибки не соответствует данным её матери и отца, указанных в выписках из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок № №«...», 98 от ДД.ММ.ГГГГ, в справках № №«...», 96 от ДД.ММ.ГГГГ, а также данным, указанных в кадастровых паспортах на земельные участки от 18.03.2010 года и от 30.03.2010 года.

Исправить допущенные ошибки в настоящее время не представляется возможным, т.к. администрация Имеретинского сельского округа МО г.Горячий Ключ Краснодарского края не обладает такими полномочиями.

По причине допущенных ошибок она не может получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанные земельные участки.

Её отец начал оформление на своё имя земельно-правовой документации, но так и не успел при жизни до конца всё оформить.

Нотариусом г.Горячий Ключ ФИО10 ей было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании за ней право собственности на данные земельные участки.

В заявленных исковых требованиях, истец просит установить факт принятия ею наследства в виде указанных земельных участков и признать за ней в порядке наследования по завещанию право собственности на наследственное имущество.

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования просила удовлетворить в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель администрации МО г. Горячий Ключ не явился в судебное заседание, о времени слушания уведомлялся надлежащим образом. В своём ходатайстве представитель по доверенности ФИО11 просила рассмотреть дело без участия, разрешения вопроса в отношении заявленных требований предоставила суду. 

Представитель администрации Имеретинского сельского округа МО г.Горячий Ключ, не явился в судебное заседание, в своём ходатайстве представитель по доверенности ФИО12 просила рассмотреть дело без участия, против удовлетворения требований не возражала. 

Представитель управления Росреестра в судебное заседание не явился. В суд поступил отзыв на иск, в котором представитель просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение принять по усмотрению суда.

Третье лицо ФИО13 не явился в судебное заседание, о времени слушания уведомлялся надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает правильным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о её смерти II-АГ №«...».

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти VI-АГ №«...».

Свидетельством о праве собственности на землю № 247, выданным 25 декабря 1992 года администрацией Имеретинского сельского Совета г.Горячий Ключ Краснодарского края на имя ФИО4 с исправлением в фамилии на «ФИО17», подтверждается предоставление земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства 0.04 га. расположенного по адресу: 

<

адрес> г.Горячий Ключ 

<

адрес> этом в свидетельстве отсутствуют сведения о дате и номере постановления главы администрации, на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Свидетельством о праве собственности на землю № 248, выданным 25 декабря 1992 года администрацией Имеретинского сельского Совета г.Горячий Ключ Краснодарского края на имя ФИО5 с исправлением в фамилии на «ФИО3», подтверждается предоставление земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства 0.04 га. расположенному по адресу: 

<

адрес> г.Горячий Ключ 

<

адрес> этом в свидетельстве также отсутствуют сведения о дате и номере постановления главы администрации, на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

То есть фамилии, имена и отчества указанные в свидетельствах, совпадают с этими же данными умерших ФИО6 и ФИО5, за исключением одной буквы в написании фамилии. 

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ за №«...» начальником отдела администрации Имеретинского сельского округа МО г.Горячий Ключ ФИО14, подтверждается что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 0,04 га, кадастровый №«...», расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.Горячий Ключ, 

<

адрес>-г.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ за №«...» начальником отдела администрации Имеретинского сельского округа МО г.Горячий Ключ ФИО14, подтверждается что ФИО17 Зое ФИО9 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 0,04 га, кадастровый №«...», расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.Горячий Ключ, 

<

адрес>-г.

Государственная регистрация права собственности на указанное имущество в виде земельных участков площадью 400 кв.м. каждый, наследодателями при жизни не была проведена.

После смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, её супруг ФИО3 обратился к нотариусу в соответствующем порядке с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №«...». Данное свидетельство было выдано на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, строения и сооружения, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, г.Горячий Ключ, 

<

адрес> образом, наследником имущества умершей ФИО6 являлся её супруг – ФИО3 При этом, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 0.04 га, расположенный по указанному адресу, нотариусом не выдавалось. 

Между тем, ФИО3 фактически принял весь оставшийся ему в наследство после смерти супруги земельный участок, площадь которого составляет 400 кв.м., продолжил открыто владеть им, пользоваться и распоряжаться, сохранил данное имущество и нес расходы по его содержанию. 

Согласно свидетельству о рождении II-ВО №«...», ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Её родителями указаны ФИО3 и ФИО2. 

Согласно свидетельству о заключении брака I-АГ №«...», ФИО6 заключила брак с ФИО16 и после регистрации брака ей присвоена фамилия – ФИО20.

ФИО3 всё своё имущество, какое на день его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы не находилось, завещал своей дочери ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается завещанием 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом ФИО10 в реестре №«...».

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является его дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство заключается в ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, местоположение: 

<

адрес>, г.Горячий Ключ, 

<

адрес>-г. 

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, нотариусом не выдавалось, так как в представленном свидетельстве о праве собственности на землю №«...» от ДД.ММ.ГГГГ фамилия собственника указана «Челюков» вместо «ФИО3» и в свидетельстве отсутствуют сведения о дате и номере постановления главы администрации, на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Для установления права собственности на земельный участок в порядке наследования нотариус рекомендовал ФИО7 обратиться в суд.

В настоящее время, получить правоподтверждающие документы и зарегистрировать свое право на принадлежавший наследодателю земельный участок площадью 800 кв.м. для наследника ФИО7 не представляется возможным, поэтому, обратившись в суд истец просит признать за ней в порядке наследования право собственности на причитающийся ей, фактически принадлежавший наследодателю целый земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу 

<

адрес>, г.Горячий Ключ, 

<

адрес>-г.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст.ст.1118, 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, включить в завещание иные распоряжения.

Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с частью 9 Федеральным законом от 25.10.2001г.№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральными законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено законодательством РФ, что предусмотрено ст. 43 Земельного кодекса РФ.

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на земельный участок должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Суд, оценивая исследованные по делу доказательства и факты в их совокупности, приходит к убеждению о том, что в свидетельствах о праве собственности на землю на имя ФИО2 и ФИО1, в написании их фамилии допущены ошибки, которые препятствуют заявителю в реализации права на регистрацию права собственности на землю в установленном законом порядке. 

Из изложенного следует, что заявленные требования обоснованы, поэтому суд находит их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО7 к администрации МО г. Горячий Ключ, администрации Имеретинского сельского округа МО г.Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования, на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., кадастровый №«...», категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г. Горячий Ключ, 

<

адрес>-г.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Росреестра права собственности ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования, на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., кадастровый №«...», категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г. Горячий Ключ, 

<

адрес>-г.

Признать за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования, на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., кадастровый №«...», категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г. Горячий Ключ, 

<

адрес>-г.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Росреестра права собственности ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования, на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., кадастровый №«...», категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г. Горячий Ключ, 

<

адрес>-г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий - подпись