Дело №2-2151/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2018 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Беженар Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Исток», Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Исток» о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что распоряжением мэра Кстовского района № 1229р от 28.07.1993г. изъят земельный участок, отведенный ранее заводу «Агат» и предоставлен для коллективного садоводства Садоводческому товариществу «Исток, в коллективно-совместную собственность /земли общего пользования/ 4,4 гa, членам Садоводческого товарищества «Исток» земельные участки, используемые ими ранее общей площадью 10,6 га, в собственность в размере согласно приложения. В приложенных к Распоряжению списках числится «№33 ФИО2 (адрес обезличен)

ФИО3 является членом товарищества и добросовестно исполняет свои обязанности с 1988 года, что подтверждается членской книжкой садовода.

Для проведения кадастровых работ Истец обратилась к кадастровым инженерам ООО «Твой мир». Истцу был составлен Технический отчет инвентаризация границ земельного участка, согласно которому площадь земельного участка составляет 518 кв.м., он находится в кадастровом квартале. 52:26:0070024, и имеет следующие координаты поворотных точек границ.

№ X Y

н1 508809.05 2228874.84

н2 508818.41 2228876.00

нЗ 508829.21 2228877.82

н4 508826.80 2228892.56 

н5 508825.25 2228903.03

н6 508812.77 2228901.63 

н7 508806.02 2228900.42 

н8 508805.99 2228898.10 

н1 508809.05 2228874.84

В настоящее время Истец желает оформить свои права на спорный земельный участок и просит признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, место рождения: (адрес обезличен), право собственности на земельный участок общей площадью 518 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный в кадастровом квартале (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), в точках поворота границ земельного участка:

н1 508809.05 2228874.84 

н2 508818.41 2228876.00 

нЗ 508829.21 2228877.82 

н4 508826.80 2228892.56 

н5 508825.25 2228903.03 

н6 508812.77 2228901.63 

н7 508806.02 2228900.42 

н8 508805.99 2228898.10 

н1 508809.05 2228874.84

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика СНТ «Исток» также просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

На основании ч.3,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии со ст.46 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений:

1) Право собственности,

Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством:

1) Признания их прав;

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено следующее:

Распоряжением Мэра Кстовского района от 28.07.1993 года №1229-р «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность гражданам членам садоводческого товарищества «Исток», закреплены в собственность бесплатно земельные участки. 

ФИО1 является членом СНТ «Исток» с 1988 года и за ней закреплен земельный участок №33, находящийся по адресу Нижегородская область, Кстовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Исток».

Из приложенной к материалам дела копии членской книжки садовода №27/33 следует, что истец является членом СНТ «Исток» и имеет земельный участок общей площадью 500 кв.м.

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 11.05.2018 г. правопритязания за земельный участок по адресу: (адрес обезличен) отсутствуют.

ООО «Твой Мир» проведена инвентаризация границ земельного участка, согласно которого площадь земельного участка №33, расположенного в Кстовском районе СНТ «Исток», составляет 518 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, споров по границам земельного участка не имеется. 

Таким образом, судом установлено, что истцу был предоставлен спорный земельный участок для ведения садоводства, истец является членом садоводческого товарищества с 1988 года, использует земельный участок по его целевому назначению, границы земельного участка установлены и согласованы в установленном порядке. Отсутствие свидетельства о праве собственности на землю в данном случае не может явиться основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), право собственности на земельный участок площадью 518 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) в точках поворота границ земельного участка:

н1 508809.05 2228874.84 

н2 508818.41 2228876.00 

нЗ 508829.21 2228877.82 

н4 508826.80 2228892.56 

н5 508825.25 2228903.03 

н6 508812.77 2228901.63 

н7 508806.02 2228900.42 

н8 508805.99 2228898.10 

н1 508809.05 2228874.84

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья (подпись) А.Х.Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь: