Дело № 2-5968/2025

УИД 35RS0010-01-2025-007274-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 16 июня 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Папушиной Г.А.,

при секретаре Калабышевой Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи.

Требования мотивировал тем, что 28 ноября 2021 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи нежилых деревянных строений и строительных материалов с земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В декабре 2021 года ответчик вывез с территории земельного участка нежилые деревянные строения в количестве 3 штук и строительные материалы. Стороны согласовали цену договора в размере 180 000 рублей. На момент подачи иска ответчик не исполнил своих обязательств, оплата по договору не произведена, несмотря на неоднократные обращения в адрес ответчика посредством переписки через мессенджер 

<

данные изъяты>. 

Просит взыскать с ответчика задолженность по договору купли-продажи от 28 ноября 2021 года в размере 180 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 июня 2024 года по 31 июля 2024 года в размере 4 829 рублей 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 180 000 рублей за период с 01 августа 2024 года до момента фактического исполнения обязательства, размер которых определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 545 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен. Его представитель по ордеру адвокат Рыбанова Е.К. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 28 ноября 2021 года между ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи нежилых деревянных строений без земельного участка, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно 3 нежилых деревянных строения, расположенные вблизи 

<

адрес>, общей площадью № кв. метров, количество этажей №, а также находящиеся на земельном участке строительные материалы (б/у).

Согласно пункту 2.1 договора стоимость объекта составляет 180 000 рублей. Цена является не окончательной и подлежит изменению, если в процессе демонтажа Объекта выявятся непредвиденные дефекты (

<

данные изъяты>

Расчеты по договору производятся наличными денежными средствами с отсрочкой платежа на 30 месяцев.

Срок отсрочки платежа истек 30 мая 2024 года, однако до настоящего момента покупатель свои обязательства по оплате по договору купли-продажи не исполнил. 

В силу абзаца 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с пунктом 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Принимая во внимание, что в установленный договором срок оплата по договору ответчиком не произведена, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору в размере 180 000 рублей. 

Далее, в соответствие с пунктом 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Согласно разъяснений, содержащихся в пунктом 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в соответствии с которым сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Согласно расчету, произведенному судом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 июня 2024 года по 16 июня 2025 года составляет в размере 36 794 рублей 67 копеек: с 01 июня 2024 года по 28 июля 2024 года – 4 563 рубя 93 копейки (180 000 х 58 дней просрочки х 16 % : 366), с 29 июля 2024 года по 15 сентября 2024 года 4 337 рублей 70 копеек (180 000 х 49 дней просрочки х 18 % : 366), с 16 сентября 2024 года по 27 октября 2024 года – 3 924 рубля 59 копеек (180 000 х 42 дня просрочки х 19 % : 366), с 28 октября 2024 года по 31 декабря 2024 года – 6 713 рублей 11 копеек (180 000 х 65 дней просрочки х 21 % : 366), с 01 января 2025 года по 08 июня 2025 года – 16 466 рублей 30 копеек (180 000 х 159 дней просрочки х 21 % : 365), с 09 июня 2025 года по 16 июня 2025 года – 789 рублей 04 копейки (180 000 х 8 дней просрочки х 20 % : 365). 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 июня 2024 года по 16 июня 2025 года в размере 36 794 руля 67 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 180 000 рублей, начиная с 17 июня 2025 года и по день фактического исполнения обязательства, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 545 рублей.

С учетом требований статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 958 рублей 84 копейки.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, задолженность по договору купли-продажи от 28 ноября 2021 года в размере 180 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 июня 2024 года по 16 июня 2025 года в размере 36 794 рублей 67 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 180 000 рублей, начиная с 17 июня 2025 года и по день фактического исполнения обязательства, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 545 рублей. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 958 рублей 84 копейки.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.А.Папушина

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.06.2025.