. Дело № 2-151/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Большая Атня 09 октября 2018 года

Республики Татарстан

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назмиева А.Ф., 

при секретаре Сафиуллиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом. В обосновании заявленных требований указал, что истцу, на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из домовой книги № 439 от 09 сентября 2018 года по адресу 

<

адрес> 08.02.1985 г. зарегистрирован ФИО2. Ответчик на сегодняшний день не проживает в спорном жилом помещении, а проживает по адресу 

<

адрес>. Совместного хозяйства с ответчиком истец не ведет, какую-либо помощь он не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает. Таким образом, ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника.

ФИО1. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении. Пояснил, что признание ФИО2 утратившим право пользования жилым домом необходимо ему для снятия его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, возражения не представил.

Поскольку ответчик были надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истица, допросив свидетелей, огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли продажи жилого дома и земельного участка от 19.09.2017 года ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 106,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В материалах дела имеется выписка из домовой книги по указанному дому. Из него видно, что в данном доме зарегистрирован ответчик ФИО2.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности собственника жилого помещения. А именно, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является. Между истцом и ответчиком никаких соглашений о праве пользования жилым домом не заключалось. Ответчик в настоящее время в доме истца не проживает. 

ФИО4 допрошенный в качестве свидетеля, суду пояснил, что ответчик ФИО2 выехал из данного дома около пятнадцати лет назад и больше не появлялся.

С учетом указанных выше обстоятельств суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением истицы. Закон не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО3 Рубисовича удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья . А.Ф. Назмиев

.

.